尼崎市南武庫之荘3丁目 一棟マンション

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2
3,400
万円
想定利回り
6
%
想定年間収入
1,404万9,600円
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
交通 阪急神戸線武庫之荘」駅 徒歩8分
延床面積 557.49m2 土地面積 296m2
築年月 1995年3月 構造 RC造
階数 4階建
Point
◆阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分、鉄筋コンクリート造4階建、収益マンション  
◆表面利回り6%(満室想定)◆オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

★+☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆+★
    アーバンヴィレッジ武庫之荘
 ◇………………………………………………◇
          1棟
★+☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆+★

   野村の仲介+(PLUS)塚口センターの
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┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪急神戸線「武庫之荘」駅・・・徒歩8分

┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○建物面積:557.49m2
内訳:1階 116.10m2 2階 147.13m2
   3階 147.13m2 4階 147.13m2
--------------------------------------------------
○構造    :RC(鉄筋コンクリート造)4階建
--------------------------------------------------
○戸数    :26戸
--------------------------------------------------
○建築年月  :1995年(平成7年)3月築
--------------------------------------------------
○表面利回り :6%(満室想定)
--------------------------------------------------
○月額想定賃料:1,170,800円(共益費込)
--------------------------------------------------
○年間想定収入:14,049,600円
--------------------------------------------------

担当者からのコメント

私、野村の仲介+(PLUS)塚口センター  
浜野 悠大と申します。  
 
 
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●担当者直通メール:y4-hamano@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
2
3,400
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6
%
想定年間収入 1,404万9,600円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
阪急神戸線武庫之荘」駅 徒歩8分
間取り
住戸数 26戸 専有面積 17.64m2〜20.16m2
建物面積 557.49m2(168.64坪) 土地面積 296m2(89.54坪)
築年月 1995年3月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道 接面17.1m・西5.9m公道 接面12.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区●施工会社 / (株)岸本建設●設計会社 / (株)ハウジングプランナーズ設計事務所
物件番号 RG070073
更新日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水

お問合せ

物件番号RG070073

お電話から

0120-992-548

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 浜野 悠大(はまの ゆうた)

電話番号
0120-992-548
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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0120-992-548
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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