一棟アパート

横浜市神奈川区松見町2丁目一棟アパート

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億

4,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.31
%

満室
想定年間収入: 915万3,000円

物件情報

地図

1/4枚

外観
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2025年11月

間取り図

所在地	神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目	交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩7分
延床面積	176.42m²	土地面積	239.94m²
築年月	2017年1月	構造	木造
階数	2階建

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この物件のおすすめポイント

本物件は2017年1月築（築9年）の木造2階建、総戸数12戸、
東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩6分の立地で現在満室稼働中となっております。(2026/2/2時点)

東急東横線「妙蓮寺」駅から同線「横浜」駅まで約7分、JR横浜線「新横浜」駅まで約9分（菊名駅でJR横浜線へ乗り換え）、
東急東横線「渋谷」駅まで約27分（菊名駅で特急へ乗り換え）と利便性が高く、
また、慶応大学日吉キャンパスがある東急東横線「日吉」駅も2駅約9分でアクセス可能のため、
学生～お勤めの方まで幅広い層からの手堅い需要が見込まれます。

また、本物件は劣化対策等級3級を取得しており、金融機関次第では
耐用年数以上の融資期間をご案内いただける場合があるかと存じます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.31 % 満室	想定年間収入	915万3,000円
現行利回り	6.31 %	現行年間収入	915万3,000円
満室確認日	2026年2月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩7分
間取り	1R＋ロフト
住戸数	12戸	専有面積	14.35m²〜15.01m²
建物面積	176.42m²(53.36坪)(公簿)	土地面積	239.94m²(72.58坪)(公簿)
築年月	2017年1月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	北7m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2026年2月18日）	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ■境界確定済み、現況有姿 ■劣化等級3級取得（設計住宅性能評価書） ■検査済証あり ■管理会社承継条件付き（相談可） ■司法書士は売主指定となります。
物件番号	RF870143
更新日	2026年3月4日	次回更新予定日	2026年3月18日