所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目	交通	山手線「原宿」駅徒歩2分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩5分
延床面積	208.98m²	土地面積	164.48m²
築年月	2005年8月	構造	SRC造
階数	2階地下1階建

価格	8 億 7,700 万円投資シミュレーション
想定利回り	3 %	想定年間収入	2,632万7,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「原宿」駅徒歩2分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩5分
間取り	―
建物面積	208.98m²(63.21坪)(公簿)	土地面積	164.48m²(49.75坪)(公簿)
築年月	2005年8月	構造	SRC造2階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	北3.3m公道・東3.3m私道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、※最高高さ限度30m ■用途：店舗3区画（地下1階79.02m2、1階69.29m2、2階60.50m2） ■確認済証：有、検査済証：有（建物・広告塔） ■全区画、定期建物賃貸借契約（契約期間3～5年）
物件番号	RF870059
更新日	2025年11月5日	次回更新予定日	2025年11月19日

渋谷区神宮前1丁目 一棟ビル

物件詳細