墨田区太平4丁目 一棟マンション

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　　　墨田区太平4丁目　新築一棟マンション
　　　　　　　
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┏┓ アクセス
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☆東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩8分
☆JR中央総武線「錦糸町」駅 徒歩11分


┏┓　物件のポイント
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■墨田区太平4丁目アドレス

■2025年8月築

■構造：鉄筋コンクリート造5階建

■総戸数：9戸

■間取：1LDK×9戸（33.75m2）、トランクルーム×7戸

■ペット飼育可能（使用細則あり）

■防音仕様住戸（遮音等級：Dr-70 ）

■土地権利：所有権

■土地面積（実測）：111.16m2
　建物面積（公簿）：376.99m2

・満室想定表面利回り：3.40％
・満室想定年間収入：22,734,000円

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

本物件の担当者は　藤田　遼（ふじた　りょう）です。 
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
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これまで弊社にて調布・飯田橋・広尾・麻布にて10年以上の仲介経験をさせて 
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