一棟マンション

川崎市　宮前区宮崎2丁目一棟マンション

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億

6,700

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.52
%
想定年間収入: 1,742万8,800円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目	交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩3分
延床面積	617.79m²	土地面積	405.83m²
築年月	1990年8月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ■田園都市線「宮崎台」駅徒歩3分の1棟レジデンス

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この物件のおすすめポイント

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┗□　　【　物件について　】
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■土地について
・土地面積約117坪
・接道：北東側幅員約4m(私道)接面約8.8m

■建物について
・建物面積：約186坪
・1990年8月築(新耐震基準)、RC造3階建
・総戸数15戸(住戸×14　事務所×1)＋駐車スペース6台分有
・住居部分間取：1Rタイプ×13戸、4SLDKタイプ×1戸　事務所×1区画
・2階1R居室はロフト付
・防犯カメラ設置済

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　【　お問合せ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問、内覧の予約、資料請求等
担当　宮原　孝典（みやはら　たかのり）まで
お問合せ下さいませ。

【Tel】0120-488-870/080-8888-9120
【E-mail】t-miyahara@nomura-re.co.jp
【住所】〒163-0576　
　　　　　東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　
　　　　　新宿野村ビル27階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

宮崎台駅徒歩3分で高い賃貸需要がございます。満室想定利回り6.52％の高利回り物件です。是非お問い合わせお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,700 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.52 %	想定年間収入	1,742万8,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩3分
間取り	1R×13戸、4SLDK×1戸
住戸数	14戸	専有面積	不明
建物面積	617.79m²(186.88坪)	土地面積	405.83m²(122.76坪)(公簿)
築年月	1990年8月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	19m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域 ■1階に事務所有 ■敷地内に駐車場6台有 ■2階1Rはロフト付 ■防犯カメラ設置済
物件番号	RF830950
更新日	2025年7月23日	次回更新予定日	2025年8月6日