区分マンション

チサンマンション第一江坂

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1,150

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.24
%
想定年間収入: 94万8,000円

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共用部：エレベーター

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敷地内：ゴミ置場

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所在地	大阪府吹田市垂水町3丁目	交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分
専有面積	50.31m²	間取り	3LDK
築年月	1972年12月	構造	RC造
所在階	4階 / 7階建

Point: ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分　投資用区分マンション
■利回り約8.24％

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆　チサンマンション第一江坂　◆
　　（投資用区分マンション）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆利回りについて◆───

・現況表面利回り約「8.24％」
・年間想定賃料収入：948,000円

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません

◆交通◆───

・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分

【注意】
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,150 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.24 %	想定年間収入	94万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府吹田市垂水町3丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	50.31m²(15.21坪)
バルコニー面積	5.27m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	4階
築年月	1972年12月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,000円 / 月	修繕積立金	12,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社地産●施工会社／東急建設株式会社
物件番号	RF630300
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日