大田区大森北2丁目事務所（一棟）

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億

5,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	東京都大田区大森北2丁目	交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分
延床面積	505.69m²	土地面積	134.49m²
築年月	1975年8月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ☆大田区大森北二丁目(空きビル)　☆延床面積505.69m2　☆店舗・事務所・居宅・共同住宅で利用可能

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この物件のおすすめポイント

【立地・エリア】
・JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分
・都心・品川方面へのアクセス良好な大田区大森北エリア
・賃貸需要が安定しやすい住宅・商業混在エリア

【建物・規模】
・鉄筋コンクリート造（RC造）一棟ビル
・延床面積：約505.69m2（約153坪）
・一棟ならではのボリューム感で幅広い用途に対応可能

【状態・運用自由度】
・空ビルであり、リノベーションも可能
・テナント構成・賃料設定を投資家主導で設計可能
・区画整理・業態変更などバリューアップ戦略を描きやすい

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 5,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区大森北2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分
間取り	―
建物面積	505.69m²(152.97坪)(公簿)	土地面積	134.49m²(40.68坪)(公簿)
築年月	1975年8月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	南20.1m公道接面10.2m・東5.9m公道接面12.2m
設備	―
駐車場	なし
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域
物件番号	RF570399
更新日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月17日