品川区北品川4丁目 土地

━━━━━━━━━━━　　『 品川区北品川の土地 』　　━━━━━━━━━━━━━━　

　■　JR各線「品川」駅徒歩11分、京急本線「北品川」駅徒歩7分

　　　　　JR東日本の在来線各線、JR東海の東海道新幹線、
　　　京浜急行電鉄の本線が乗り入れるビックターミナル「品川」駅

　　　◇　山手線 ◇　京浜東北・根岸線
　　　◇　東海道本線(東京～熱海)　 ◇　横須賀線


━━━━━━　『 御殿山エリアに在し東京マリオットホテル至近物件 』　━━━━━━━━　


　■　用途地域:
　　　＜商業地域＞
　　・建蔽率:80%(準防火地域の耐火建築物の為100％）
　　・容積率:500％
　　　＜第一種住居地域＞
　　・建蔽率:60%(準防火地域の耐火建築物の為80％）
　　・容積率:300％

　■　引渡し:
　　　・土地/2026年4月末予定
　　　・建物/2027年8月末予定

　■　ホテル建築条件付売地
　　　・地上8階建築ホテル(長期滞在型)
　　　・株式会社龍花一級建築士事務所監修


┏┓　オーナーチェンジ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■年間想定年収：61,000,000円
　■表面利回り ：3.8％
　
　

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【　スーパー　】　　　　　　　　　　　　　
◆京急ストア高輪店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約400m）
◆ライフ東五反田店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

【　コンビニ　】　
◆ファミリーマートガーデングレイス品川御殿山店・・徒歩3分（約200m）
◆セブンイレブン大崎ブライトコア店・・・・・・・・徒歩7分（約550m）

【　　病院　　】
◆大崎病院 東京ハートセンター・・・・・・・・・・・徒歩8分（約650m）
◆第三北品川病院・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約550m）

【　　公園　　】
◆御殿山の丘公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
※現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知おきくださいませ。

担当者からのコメント

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇  
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣  
　　【各種お問合せ】  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部　品川センター　  
西尾　七斗　(にしお　ななと)  
TEL: 0120-936-685  
携帯: 070-4803-7385  
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、  
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ  
 
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★  
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★  
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿