川崎市中原区木月4丁目一棟マンション

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.78
%

満室
想定年間収入: 2,007万6,000円

物件情報

地図

9/15枚

外観
撮影年月：2026年03月

前面道路
撮影年月：2026年03月

駐輪場
撮影年月：2026年03月

共用部
撮影年月：2026年03月

建物表札
撮影年月：2026年03月

洋室：107号室（写真は賃貸募集時）
撮影年月：2026年03月

キッチン：107号室（写真は賃貸募集時）
撮影年月：2026年03月

洗面所：107号室（写真は賃貸募集時）
撮影年月：2026年03月

浴室：107号室（写真は賃貸募集時）
撮影年月：2026年03月

収納：107号室（写真は賃貸募集時）
撮影年月：2026年03月

間取り図

所在地	神奈川県川崎市中原区木月4丁目	交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩5分東急目黒線「元住吉」駅徒歩5分東急東横線「日吉」駅徒歩17分
延床面積	477.6m²	土地面積	275.69m²
築年月	2016年6月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ■2016年6月築・1棟マンション
■東横線「元住吉」駅徒歩5分　■満室稼働中（利回り 4.78%）

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
　　　　　　　　　　　～パークブラン元住吉～　　　
　　　　　
　　　　　　東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩5分　
　　　　　　　　　東横線「日吉」駅徒歩17分　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│内　容｜
─┘─┘─┘─┘─┘

本物件は、東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩5分に存する一棟マンションです。
本物件は2016年6月竣工、鉄骨造3階建てのしっかりとした建物で、
全20戸の住戸は1K・1LDKタイプで構成されております

オートロックや宅配ロッカーなど、入居者に人気の設備も充実しており、
安定した賃貸需要が見込めます。また、近隣商業地域に位置しているため、
将来的な資産価値の向上も期待できる物件です。

「元住吉」駅は、東急東横線・目黒線が利用でき、
渋谷・横浜・目黒方面へのアクセスが非常に良好です。
また、都心や主要エリアへの通勤・通学にも便利な立地です。

現在、満室稼働中となります。
◆年間予定賃料収入
　2007万6000円 / 年
◆満室想定利回り　4.78％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

～～周辺環境～～
・セブンイレブン　川崎木月店約192m　徒歩3分
・ファミリーマート元住吉駅東店約257m　徒歩4分
・まいばすけっと　元住吉駅東約321m　徒歩5分
・薬局トモズ　　　元住吉東口店約392m　徒歩5分
・総合病院　野口クリニック約347m 徒歩5分
・慶應義塾大学　矢上キャンパス約652m　徒歩9分
・慶應義塾大学　日吉キャンパス　約999m　徒歩13分

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております本社パートナー営業二部　営業一課の
【深澤　忠善(ふかざわ　ただよし)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで、
率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-121-745
■部署直通電話　　　：　03-6858-1738
■担当者連絡先　　　：　080-2395-8645

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.78 % 満室	想定年間収入	2,007万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2026年4月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県川崎市中原区木月4丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩5分東急目黒線「元住吉」駅徒歩5分東急東横線「日吉」駅徒歩17分
間取り	―
住戸数	20戸	専有面積	22.35m²〜37.26m²
建物面積	477.6m²(144.47坪)(公簿)	土地面積	275.69m²(83.39坪)(公簿)
築年月	2016年6月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	西5.4m
設備	―
駐車場	―
現況	満室（確認日：2026年4月20日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、■日影規制：5-3h/4m　■北側斜線制限：10m＋1.25/1
物件番号	RF270009
更新日	2026年4月22日	次回更新予定日	2026年5月6日