外観：奥側建物
撮影年月：2026年01月
アプローチ
撮影年月：2026年01月
アプローチ
撮影年月：2026年01月
建物表札
撮影年月：2026年01月
駐輪場：バイク置場・駐輪場
撮影年月：2026年01月
駐輪場
撮影年月：2026年01月
メールBOX
撮影年月：2026年01月
共用部：共用廊下
撮影年月：2026年01月
眺望：共用廊下から
撮影年月：2026年01月
眺望：共用廊下から
撮影年月：2026年01月
共用部：ゴミ置場
撮影年月：2026年01月
| 所在地 |
埼玉県川越市仙波町3丁目
|
交通 |
川越線「川越」駅 徒歩19分 東武東上線「川越」駅 徒歩19分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 599.94m2 | 土地面積 | 516.45m2 |
| 築年月 | 2017年9月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り6.00％ ★2017年9月築
★鉄骨造3階建て ★住戸数21戸
この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：鉄骨造3階建て
■住戸数：21戸
■専有面積：全戸28.56m2
■建物面積：599.94m2（181.48坪）
■築年月：2017年9月
■土地面積：516.45m2 ※登記面積
■賃貸中
・満室想定表面利回り：6.00％
・年間想定収入：13,788,180円
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■川越線 「川越」駅 徒歩19分
東武東上線「川越」駅 徒歩19分
┏┓ 資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません
担当者からのコメント
≪お問い合わせ先 ≫
本物件の担当者は 小田 康人（おだ やすと）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆TEL ： 070-2630-8792（担当直直通）
03-6858-1738
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： yas-oda@nomura-re.co.jp
＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
2
億
2,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6 %
|
想定年間収入 | 1,378万8,180円 | |
|
6 %
|
現行年間収入 | 1,378万8,180円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×21戸 | ||
| 住戸数 | 21戸 | 専有面積 | 28.56m2〜28.56m2 |
| 建物面積 | 599.94m2(181.48坪)(公簿) | 土地面積 | 516.45m2(156.22坪)(公簿) |
| 築年月 | 2017年9月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 西4m公道 接面4.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ■サブリース契約 |
||
| 物件番号 | RF270008 | ||
| 更新日 | 2026年1月7日 | 次回更新予定日 | 2026年1月21日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 パートナー営業二部 営業二課
担当： 小田 康人(おだ やすと)
- 電話番号
- 03-6858-1738
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 パートナー営業二部 営業二課
担当： 小田 康人(おだ やすと)
- 電話番号
- 03-6858-1738
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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