一棟マンション

大田区山王3丁目一棟マンション

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億

8,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.23
%
想定年間収入: 952万9,200円

物件情報

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1階　シェアサイクルポート

駐車場

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所在地	東京都大田区山王3丁目	交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分
延床面積	366.01m²	土地面積	173.16m²
築年月	1991年3月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ☆大森駅徒歩圏の1棟マンション
☆空区画の内覧は要相談、満室想定利回り：5.23％

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　大田区山王　1棟マンション（1階事務所利用あり）
　　　　　　
　　　　　　ラミアカーサ山王

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■JR京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩12分
　
■1階：95.82m2
　2階：97.16m2
　3階：96.28m2
　4階：76.75m2

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直通メール　：t-kanou@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.23 %	想定年間収入	952万9,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区山王3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分
間取り	1K×8、事務所×1
住戸数	8戸	専有面積	21.68m²～44m²
建物面積	366.01m²(110.71坪)	土地面積	173.16m²(52.38坪)(公簿)
築年月	1991年3月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南西4.3m公道接面13.6m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ●契約不適合責任免責 ●2階部分：事務所あり ●総貸区画数：9区画（事務所1区画含む）
物件番号	RF031658
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日