ファミール・グラン岡崎東山荘　1階

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7,580

万円

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想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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外観

間取り図

リビング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング

洋室

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

ウォークインクローゼット

玄関

エントランス

共用部

宅配BOX

共用施設

敷地内

間取り図

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所在地	京都府京都市左京区粟田口鳥居町	交通	京都市東西線「蹴上」駅徒歩6分京阪本線「三条」駅徒歩17分
専有面積	82.72m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2002年3月	構造	RC造
所在階	1階 / 5階地下1階建

Point: ■専有面積82.72m2　約19.1帖のLDK　■41.13m2の広々としたテラス
■2024年11月室内リフォーム済み

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　　　《ファミール・グラン岡崎東山荘》　　　　　

　　　　2002年3月築×82.72m2≪3LDK≫　

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┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2002年3月築

■神社仏閣や博物館等が点在する岡崎エリアに位置

■充実したセキュリティシステム
　カラーモニター付インターホン
　オートロック

■充実の共用部
　フィットネスルーム
　ゴルフ練習場
　ラウンジ

■2駅利用可能
　地下鉄東西線「蹴上」駅徒歩6分
　京阪本線「三条」駅17分
　
　
┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2024年11月リフォーム済み

■1階部分・専有面積82.72m2《 3LDK 》

■2024年11月リフォーム済み
　・フローリング新規貼替
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規設置
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・建具・玄関収納等新規交換
　・壁・天井クロス新規貼替
　・給湯器新規交換
　・照明器具新規設置

■広々としたテラス（41.13m2）、専用ポーチ付

■LDKは広々約19.1帖

■浴室暖房乾燥機・食洗器・ディスポーザー付き

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リフォーム内容

■2024年11月リフォーム済み
　・フローリング新規貼替
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規設置
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・建具・玄関収納等新規交換
　・壁・天井クロス新規貼替
　・給湯器新規交換
　・照明器具新規設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,580 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府京都市左京区粟田口鳥居町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「蹴上」駅徒歩6分京阪本線「三条」駅徒歩17分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	82.72m²(25.02坪)
バルコニー面積	なし	向き	西
その他面積	テラス 41.13m²／ポーチ 4.15m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	1階
築年月	2002年3月	総戸数	42戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,280円 / 月	修繕積立金	20,110円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社松村組●エレベーター／有・駐輪場：月額200円・バイク置き場：月額500円
物件番号	RE731539
更新日	2025年7月8日	次回更新予定日	2025年7月22日