京都市下京区綾堀川町 一棟ビル

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4
9,800
万円
想定利回り
5.78
%
想定年間収入
2,880万円
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【京都府/京都市下京区綾堀川町】京都市下京区綾堀川町 一棟ビル 外観:写真中央

外観:写真中央

【京都府/京都市下京区綾堀川町】京都市下京区綾堀川町 一棟ビル 外観

外観

【京都府/京都市下京区綾堀川町】京都市下京区綾堀川町 一棟ビル 外観:手前から2棟目

外観:手前から2棟目

【京都府/京都市下京区綾堀川町】京都市下京区綾堀川町 一棟ビル エントランス

エントランス

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【京都府/京都市下京区綾堀川町】京都市下京区綾堀川町 一棟ビル 前面道路

前面道路

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間取り図
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【京都府/京都市下京区綾堀川町】京都市下京区綾堀川町 一棟ビル 前面道路
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所在地 交通 阪急京都線大宮」駅 徒歩5分
阪急京都線烏丸」駅 徒歩10分
京都市烏丸線四条」駅 徒歩11分
京福嵐山本線四条大宮」駅 徒歩6分
延床面積 524.36m2 土地面積 167.34m2
築年月 2000年3月 構造 RC造
階数 5階建
Point
・堀川通沿い/一棟ビル/空室につき自社利用可能 
・2000年築/RC造5階建

この物件のおすすめポイント

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担当 :馬場

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【賃貸管理会社のご提案】
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※掲載中の案件は当社取扱い物件の一部となります。
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【売却活動のサポートメニュー】
https://www.nomu.com/plus/service/
当社では売却をご検討のお客様向けに多種多様のサポートメニューを提供しています。
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~共用部清掃~
https://www.nomu.com/plus/planting/
~植栽剪定~
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※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
 購入価格で除して求めた表面利回りです。
 想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
 <計算式> 想定利回り(年)={(想定賃料+共益費等)}×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
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物件詳細

価格
4
9,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.78
%
想定年間収入 2,880万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
阪急京都線大宮」駅 徒歩5分
阪急京都線烏丸」駅 徒歩10分
京都市烏丸線四条」駅 徒歩11分
京福嵐山本線四条大宮」駅 徒歩6分
間取り
建物面積 524.36m2(158.61坪)(公簿) 土地面積 167.34m2(50.62坪)(公簿)
築年月 2000年3月 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 東50m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 31m第1種高度地区、防火地域、準防火地域●エレベーター / 有
物件番号 RE731365
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RE731365

お電話から

0120-948-379

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 弘貴(ばば ひろき)

電話番号
0120-948-379
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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0120-948-379
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10:00~18:00
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水曜日・日曜日

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