サンクタス四条室町 8階

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8,280
万円
想定利回り
想定年間収入
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【京都府/京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町】サンクタス四条室町 8階 外観

外観

【京都府/京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町】サンクタス四条室町 8階 間取り図

間取り図

【京都府/京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町】サンクタス四条室町 8階 エントランス

エントランス

【京都府/京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町】サンクタス四条室町 8階 駐車場

駐車場

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所在地
京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町
交通 阪急京都線烏丸」駅 徒歩3分
京都市烏丸線四条」駅 徒歩3分
専有面積 72.97m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2001年6月 構造 SRC造
所在階 8階 / 10階建
Point
■8階部分南西角部屋 ■田の字地区では珍しく、前面に建物がなく眺望良好です  
■2021年6月リフォーム済み(トイレ・キッチン・浴室・洗面台新調、フローリング・一部クロス張替、建具新調)

この物件のおすすめポイント

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この度は『サンクタス四条室町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-948-379 ≫ 



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~京都市内 田の字エリアに立地
    
   阪急、地下鉄利用可能で交通アクセス良好~    
   
__________________________
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2駅利用可能

■阪急京都線   『烏丸』駅  徒歩3分
■地下鉄烏丸線  『四条』駅  徒歩3分



┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2001年6月築

◇田の字地区の中では少ない眺望が抜けているお部屋になります

◇充実のセキュリティ
 TVモニター付きインターホン
 オートロック

◇ペット飼育可(規約による制限有り)

◇大丸京都百貨店まで徒歩約8分


┏┓ルームについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇8階部分南西角部屋

◇日当たり・眺望良好

◇リフォーム済み

◇全居室6.9帖以上 ゆとりある間取り

◇キッチンにパントリーあり 収納充実

◇ウォークインクローゼット有り

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リフォーム内容

2021年6月リフォーム完了
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・LDKフローリング貼替
・一部クロス貼替
・建具新規交換

物件詳細

価格
8,280
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町

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交通
阪急京都線烏丸」駅 徒歩3分
京都市烏丸線四条」駅 徒歩3分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 72.97m2(22.07坪)
バルコニー面積 13.64m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 8階
築年月 2001年6月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャル関西株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 24,080円 / 月
その他使用料 ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / オリックス・リアルエステート(株)●施工会社 / (株)淺沼組●エレベーター / 有
物件番号 RE730781
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RE730781

お電話から

0120-948-379

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 安田 和洋(やすだ かずひろ)

電話番号
0120-948-379
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-948-379
(通話無料・携帯もOK)

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担当 安田 和洋(やすだ かずひろ)

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0120-948-379
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10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

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