区分マンション

グレイスコート蕨

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2,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

キッチン：三口コンロ、グリル付

洋室

収納

洋室

収納

浴室

洗面室

洗面室：洗濯機置場

トイレ

眺望

ルーフバルコニー

バルコニー

廊下

玄関

駐車場

駐輪場

敷地内：ゴミ置き場

メールBOX

エントランス

敷地内施設：オートロック

間取り図

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所在地	埼玉県蕨市南町4丁目	交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩20分京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩20分埼京線「戸田公園」駅バス10分 (バス停ちびっこ広場入口) 徒歩3分
専有面積	50.6m²	間取り	3DK＋ルーフバルコニー
築年月	1994年1月	構造	RC造
所在階	7階 / 7階建

Point: ■2024年11月上旬リフォーム完成のお部屋　■約50m2のルーフバルコニー付き　■ペット飼育可(細則制限有り)
■最上階、南東向き角住戸につき、日当たり良好　■浴室換気乾燥暖房機、追い焚き付き

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この物件のおすすめポイント

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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　弊社サービスのご案内！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。

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リフォーム内容

2024年11月上旬リフォーム完成予定予定

◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ 建具新規交換
◆ クッションフロア張替
◆ クロス張替
◆ シーリングライト取付
◆ ダウンライト設置
◆ カーテンレール交換
◆ ハウスクリーニング他

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県蕨市南町4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩20分京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩20分埼京線「戸田公園」駅バス10分 (バス停ちびっこ広場入口) 徒歩3分
間取り	3DK＋ルーフバルコニー
専有面積	50.6m²(15.3坪)
バルコニー面積	6.6m²	向き	南東
その他面積	ルーフバルコニー 50m²
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	1994年1月	総戸数	79戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)マイムコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,900円 / 月	修繕積立金	3,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	RE632526
更新日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年6月30日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	ルーフバルコニー