若葉台団地 1-2号棟

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　　　　□■ 若葉台団地1-2号棟 ■□　　　　　　　
　　　　　　　　
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-937-171　≫　


◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。


┏┓交通アクセス
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■JR横浜線『十日市場』駅　バス15分
　　　　　　『若葉台近隣公園前』停　徒歩5分

■東急田園都市線『青葉台』駅　バス26分
　　　　　　『若葉台近隣公園前』停　徒歩5分

┏┓建築概要
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◆築年数　　　1979年3月築
◆構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
◆総戸数　　　662戸
◆管理会社　　若葉台まちづくりセンター
◆管 理 形 態　一部委託
◆管 理 方 式　日勤

┏┓専有部分
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◆専有面積　　　　71.82m2
◆バルコニー面積　 5.62m2
◆間取り　　　　　3LDK
◆階数　　　　　　8階部分/地上9階

┏┓おすすめポイント
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◆オーナーチェンジ物件！

◆表面利回り　約5.75％！

◆エレベータ停止階!

◆前面棟がなく、眺望・陽当たり良好!

┏┓設備・仕様
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◆エレベーター

◆モニター付インターフォン

◆システムキッチン

◆浴室換気乾燥機

◆追焚き機能付き

◆温水洗浄便座


※想定利回りは、想定年収の当該物件の取得に対する割合です
※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※当社は想定年間年収が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
物件から駅への距離および施設への距離は道路
距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非 ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者からのメッセージ
物件に関しまして…
　◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
　◆資料だけでもいいから見てみたい
　◆取り急ぎ、物件を見てみたい
　◆不明点や質問がある
　◆購入を検討中だが、資金について不安がある
　◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い

上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
丸山（まるやま）にお申し付けくださいませ！
誠心誠意、お客様の不安や懸念内容、不明点を解決させていただきます。

担当者からのコメント

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇  
 
現地の見学希望・ご質問等は、  
二俣川センター　担当『丸山』まで  
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