区分マンション

プラウドナゴヤドーム前

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5,680

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

11/19枚

外観

間取り図

LDK

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バルコニー

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洗面室

浴室

玄関

エントランス

宅配BOX

駐輪場

駐車場

間取り図

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所在地	愛知県名古屋市東区矢田南3丁目	交通	地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩7分中央本線「大曽根」駅徒歩16分名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩16分
専有面積	85.58m²	間取り	4LDK＋N＋WIC
築年月	2011年9月	構造	RC造
所在階	2階 / 10階建

Point: ☆イオンモールナゴヤドーム前まで徒歩2分！　
☆角部屋のため陽当り良好！　☆内覧希望は担当小山まで⇒080-9975-8446

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この物件のおすすめポイント

　　　プラウドナゴヤドーム前
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┏┓交通アクセス
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■地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅　徒歩7分
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■JR中央線、名鉄瀬戸線「大曾根」駅　徒歩16分
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┏┓ポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　：85.58m2（壁芯）
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■バルコニー面積：24.43m2
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■間取り　　　　：4LDK＋N＋WIC
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■築年月　　　　：2011年9月
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■構造　　　　　：RC造10階建
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┏┓仕様・設備
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
■角部屋
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■システムキッチン（食洗器付き）
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■浴室換気乾燥機・追焚き付き
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■宅配ボックス
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■TVモニタ付インターホン
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■床暖房
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■オートロック
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■ミストサウナ
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■ウォークインクローゼット
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■ワイドバルコニー(奥行き2m)
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■全居室複層ガラス
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■スロップシンク
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■納戸
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┏┓ライフインフォメーション
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■イオンドームナゴヤドーム前：徒歩2分(約130m)
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■ピアゴ・ラ・フーズコア萱場店：徒歩5分(約400m)
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■バンテリンドーム：徒歩2分(約150m)
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■六所社公園：徒歩5分(約370m)
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■矢田小学校：徒歩9分（約720m）
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■矢田中学校：徒歩14分（約1050m）
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┏┓お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　野村不動産ソリューションズ　名古屋支店営業課
　小山優月（こやまゆづき）
　担当携帯　⇒　080-9975-8446
　メール　　⇒　y3-koyama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,680 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	3.5 %	現行年間収入	204万円
所在地	愛知県名古屋市東区矢田南3丁目周辺地図を見る
交通	地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩7分中央本線「大曽根」駅徒歩16分名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩16分
間取り	4LDK＋N＋WIC
専有面積	85.58m²(25.88坪)
バルコニー面積	24.43m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	2階
築年月	2011年9月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,600円 / 月	修繕積立金	17,500円 / 月
その他使用料	CATV使用料 473円 / 月
駐車場	空あり 6,500円～15,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社　中部支店●エレベーター／有 ※図面と相違する場合は現況を優先します。 ※契約不適合免責
物件番号	RE270017
更新日	2026年1月15日	次回更新予定日	2026年1月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	フローリング / 和室
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー	ワイドバルコニー（奥行き2m以上） / スロップシンク
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり