- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観：
撮影年月：2025年07月
外観：
撮影年月：2025年07月
エントランス：
撮影年月：2025年07月
エントランス：
撮影年月：2025年07月
リビング・ダイニング：
撮影年月：2025年07月
リビング・ダイニング：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
バルコニー：
撮影年月：2025年07月
バルコニー：
撮影年月：2025年07月
眺望：バルコニーから
撮影年月：2025年07月
眺望：リビングから
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
収納：洋室
撮影年月：2025年07月
収納：洋室
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
収納：洋室のウォークインクローゼット
撮影年月：2025年07月
洗面室：
撮影年月：2025年07月
浴室：
撮影年月：2025年07月
収納：洗面室
撮影年月：2025年07月
収納：洗面室
撮影年月：2025年07月
トイレ：
撮影年月：2025年07月
廊下：
撮影年月：2025年07月
玄関：
撮影年月：2025年07月
収納：シューズインクローゼット
撮影年月：2025年07月
玄関：
撮影年月：2025年07月
駐輪場：
撮影年月：2025年07月
宅配BOX：
撮影年月：2025年07月
駐車場：
撮影年月：2025年07月
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1丁目
|
交通 |
地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩5分 地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分 地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 71.27m2 | 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 築年月 | 2020年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 14階 / 15階建 | ||
- Point
- ●三菱地所レジデンス旧分譲シリーズ●14階部分・南西角住戸で眺望・日当たり良好●ホテルライクな内廊下設計●床暖房・ディスポーザー完備●スマートフォンから出庫可能なタワーパーキング
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩4分
三菱地所レジデンス（株）分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
- ザ・パークハウス名古屋伏見 -
14階71.27m2 2LDK 南×西角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2020年10月築
■分譲：三菱地所レジデンス(株)
■施工：矢作建設工業(株)
■管理：三菱地所コミュニティ (株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造15階
■総戸数：55戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪14階 71.27m2 2LDK 南×西角部屋≫
14階71.27m2 2LDK 南×西角部屋プランです。
14階角部屋のため、各居室に開口部があり
採光・換気性に優れており、開放感があります。
柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法を採用しているため、家具配置がしやすい間取りです。
■《約17.6帖のリビング・ダイニング・キッチン》
開放感のある約17.6帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
縦長のリビングは、
風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、
湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。
■《キッチン》
高級感のあるキッチンです。
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・浄水機能付シャワー水栓
■≪約7.0帖の洋室≫
約7.0帖の洋室は、
ダブルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋には約1.5畳のウォークインクローゼットがございますので
収納力に長けております。
■≪約5.5帖の洋室≫
約5.5帖の洋室は、
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームとなっております。
洗面ボウルを片側に寄せることで、
メイクやヘアセットの作業スペースが広く使えます。
また、三面鏡収納や
ティッシュボックス・コスメポケット等の
収納スペースがあり利便性と生活感を感じさせない
工夫がなされております。
また、天然石の天板を採用した高級感のある洗面台です。
■《バスルーム》
バスルームは
スチームミストとスプラッシュミストが搭載されており
温浴・保湿・リラックス効果がございます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【ショッピング施設】
■セブンイレブン名古屋錦1丁目店……徒歩2分(約98m)
■ローソン中区錦一丁目店…徒歩2分(約139m)
■タチヤ錦二丁目店……徒歩6分(約479m)
■スギドラッグ伏見御園店…徒歩5分(約390m)
■テラッセ納谷橋……徒歩8分(約592m)
【教育施設】
■クオリスキッズ丸の内保育園……徒歩7分(約512m)
■名古屋市立笹島小学校……徒歩10分(約734m)
■名古屋市立丸の内中学校…徒歩17分(約1300m)
【その他施設】
■奥田クリニック…徒歩4分(約300m)
■ヤマダデンキLABI名古屋…徒歩14分(約1100m)
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資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 7,990万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.697％
上記を前提した場合、
月々の返済額は約214,439円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『ザ・パークハウス名古屋伏見』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【中庄谷】直通
070-4803-7451
k-nakashouya@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。
注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
※不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金
固定資産税・都市計画税等の
費用がかかります。
※上記記載の金利プランは、
住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。
※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。
※住宅ローンお申込に際しては銀行および
銀行指定の保証会社の審査があり、
審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。
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担当者からのコメント
┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：中庄谷までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
●クロス・CF張替
●キッチン：水栓・ディスポーザー・食洗機・コンロ新調
●洗面室：水栓・洗濯パン新調
●浴室：水栓・鏡新調・浴槽コーティング
●トイレ：水栓・便座交換
●照明器具・レースカーテン新調
●ハウスクリーニング等
物件詳細
| 価格 |
7,990
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
| 専有面積 | 71.27m2(21.55坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 55戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 15,040円 / 月 | 修繕積立金 | 8,560円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 652.2m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス●施工会社 ／ 矢作建設工業●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | RE270006 | ||
| 更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / バリアフリー / ３面採光 / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ２面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / 機械式駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
- 電話番号
- 0120-990-109
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
- 電話番号
- 0120-990-109
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。