プラウドタワー名古屋丸の内

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1
4,660
万円
想定利回り
3.68
%
想定年間収入
540万円
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【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 外観

外観
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 外観

外観
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 外観

外観
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 マンション表札

マンション表札
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 エントランス

エントランス
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 共用部

共用部
撮影年月:2024年07月

間取り図
【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 外観
【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 外観
【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 外観
【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 マンション表札
【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 エントランス
【愛知県/名古屋市中区錦1丁目】プラウドタワー名古屋丸の内 共用部
所在地 交通 地下鉄東山線伏見」駅 徒歩4分
地下鉄鶴舞線丸の内」駅 徒歩4分
地下鉄桜通線名古屋」駅 徒歩4分
専有面積 100.31m2 間取り 2LK+S
築年月 2020年2月 構造 RC造
所在階 22階 / 22階建
Point
ご内覧希望の際には、担当の小山まで!! 
担当:小山:080-9975-8446迄お問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
           専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪ 22階 南住戸 100.31m2 2LDK+WIC+N ≫
 デッドスペースが少ない
 22階 南住戸 100.31m2 2LDK+WIC+Nプランです。

 高層階のため開口部も多く開放感があり
 南側眺望も抜けております。

■≪約20.7帖のリビング・ダイニング≫
 解放感のある約20.7帖のプランです。 
 4人がけのダイニングテーブル+ソファーを
 配置してもゆとりのある空間です。

 ■《約5.2帖のキッチン》
 高級感清潔感のある
 約5.2帖のキッチンは
 2人並んでの調理が可能なスペースです。

■≪約9.4帖の洋室≫
 約9.4帖の洋室は、
 シングルベッド×2台
 ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。

 また、広々とした
 ウォークインクローゼットがございますので
 収納力が高く、居室を有効的に利用できます。

■≪約8.1帖の洋室≫
 約8.1帖の洋室は、
 ダブルベッド+1人掛けのデスクも配置できる広さです。
 こちらのお部屋にもクローゼットございますので
 収納力に長けております。

■《パウダールーム》
 清潔感のあるパウダールームです。 

 また、三面鏡収納や
 収納力が豊富なリネン庫も
 バスタオルやフェイスタオルなどの
 かさばる物の収納も多くできます。

■《バスルーム》
 ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
 すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
 
 お好みの湯量やお好みの温度で
 いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。

 なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
 入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
 洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。

■《レストルーム》
 機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  お問合わせは、野村の小山までお願いします。  
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

『プラウドタワー名古屋丸の内』へのお問い合わせは、
野村の仲介+(PLUS)名古屋支店
【小山】までお気軽にお問い合わせ下さい。

 
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
 0120-990-109

◆担当:【小山】直通
 080-9975-8446
 y3-koyama@nomura-re.co.jp


火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。)
---------------------------------------------------------------

注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。

不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。


毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。)
---------------------------------------------------------------

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物件詳細

価格
1
4,660
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.68
%
想定年間収入 540万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
地下鉄東山線伏見」駅 徒歩4分
地下鉄鶴舞線丸の内」駅 徒歩4分
地下鉄桜通線名古屋」駅 徒歩4分
間取り 2LK+S
専有面積 100.31m2(30.34坪)
バルコニー面積 21.28m2 向き
その他面積
構造 RC造22階建て 所在階 22階
築年月 2020年2月 総戸数 142戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,900円 / 月 修繕積立金 14,300円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●エレベーター / 有
物件番号 RE231710
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 最上階 / 20階以上の部屋 / 南向き

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RE231710

お電話から

0120-990-109

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小山 優月(こやま ゆづき)

電話番号
0120-990-109
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RE231710
0120-990-109
(通話無料・携帯もOK)

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担当 小山 優月(こやま ゆづき)

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0120-990-109
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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