品川区東大井2丁目一棟アパート

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億

5,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観
撮影年月：2025年10月

共用部：廊下
撮影年月：2025年10月

玄関
撮影年月：2025年10月

室内
撮影年月：2025年10月

収納
撮影年月：2025年10月

浴室
撮影年月：2025年10月

洗面室
撮影年月：2025年10月

トイレ
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

収納
撮影年月：2025年10月

LDK
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

LDK
撮影年月：2025年10月

バルコニー
撮影年月：2025年10月

キッチン
撮影年月：2025年10月

眺望
撮影年月：2025年10月

間取り図

所在地	東京都品川区東大井2丁目	交通	京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11分京急本線「鮫洲」駅徒歩6分京急本線「立会川」駅徒歩8分
延床面積	219.96m²	土地面積	128.66m²
築年月	2014年4月	構造	木造
階数	3階建

Point: JR京浜東北・JRりんかい線・東急大井町線 [大井町] 駅徒歩約11分、京急本線[鮫洲] 駅徒歩6分・[立会川] 駅徒歩8分

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この物件のおすすめポイント

★複数路線利用可能★
JR京浜東北・JRりんかい線・東急大井町線 [大井町] 駅徒歩約13分、京急本線[鮫洲] 駅徒歩6分・[立会川] 駅徒歩8分

★広々115m2の2LDK+屋上付き! 理想のマイホームに最適★
住宅部分が建物全体の50%以上を占めており、住宅ローンのご相談も可能!

賃貸部分は現在満室！　月額348,000円の賃料収入が得られます!
想定年収入 7,836,000円※2LDKタイプ含む
想定利回り5.22％
※2025/10/15時点

【2LDKタイプ】
◆TV付インターフォン ◆フローリング ◆3ロシステムガスキッチンオーナールーム
◆追い焚き機能付きバス浴室暖気乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆バス・トイレ別
◆収納・シューズBOX ◆室内洗濯機置き場

【101 102 103 201号室】
◆TV付インターフォン ◆2ロガスキッチン洗面室 ◆エアコン ◆浴室暖換気乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆バス・トイレ別 ◆収納・シューズBOX ◆室内洗濯機置場 ◆シャッター雨戸 (1Fのみ)

～ライフインフォメーション～

・東大井保育園徒歩2分
・鮫浜小学校徒歩1分
・浜川中学校徒歩7分

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『橋本』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：橋本　拓真(はしもと　たくま)
携帯電話：070ー4803-7402　　　　

会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区東大井2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11分京急本線「鮫洲」駅徒歩6分京急本線「立会川」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	5戸	専有面積	22.15m²〜115.5m²
建物面積	219.96m²(66.53坪)	土地面積	128.66m²(38.91坪)
築年月	2014年4月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	東3.4m公道接面6m
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RE170069
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日