大田区大森西2丁目 一棟ビル

≪築年月≫
◆1993年7月完成
（満室想定）表面利回り　約5.17％
◆年間想定収入　8,780,000円

┏┓　交通アクセス
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◆京急本線「平和島」駅　徒歩4分

┏┓　物件情報
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◆総戸数
　・9戸　
　　事務所1戸（53m2）
　　住戸8戸（15~21m2）
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◆鉄骨造　地上4階建
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◆用途地域：近隣商業地域
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◆建ぺい率：80％
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◆容 積 率：300％
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┏┓　周辺環境
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◆京急ストア平和島店
　徒歩5分（約350m）

◆ミニストップ　平和島店
　徒歩2分（約90m）

◆エニタイムフィットネス平和島　
　徒歩3分（約170m）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　　 公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　　 また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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この度は『大田区大森西二丁目ビル』を 
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
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