区分マンション

ピアッツァタワー上本町EAST

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億

3,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.53
%
想定年間収入: 492万円

物件情報

地図

1/4枚

エントランス
撮影年月：2025年11月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2025年11月

外観
撮影年月：2025年11月

間取り図

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所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町	交通	近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5分大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩12分
専有面積	75.51m²	間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2021年6月	構造	RC造
所在階	24階 / 30階建

Point: ■3LDK＋ウォークインクローゼット（75.51m2）　★24階東向きバルコニー★
■近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩5分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5分

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私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
吉田　莉菜と申します。

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●担当者直通メール：r4-yoshida@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.53 %	想定年間収入	492万円
現行利回り	3.53 %	現行年間収入	492万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町周辺地図を見る
交通	近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5分大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩12分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	75.51m²(22.84坪)
バルコニー面積	18.71m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造30階建て	所在階	24階
築年月	2021年6月	総戸数	161戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	ピアッツァ・コミュニティ株式会社　他1
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	14,350円 / 月	修繕積立金	8,680円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社フクダ不動産●施工会社／株式会社ナカノフドー建設大阪支社●エレベーター／有・WIC＝ウォークインクローゼット
物件番号	RE070102
更新日	2026年2月16日	次回更新予定日	2026年3月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン
設備	都市ガス