文京区湯島2丁目 一戸建て

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2
7,800
万円
想定利回り
4.76
%
想定年間収入
1,325万円
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【東京都/文京区湯島2丁目】文京区湯島2丁目 一戸建て 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通 東京メトロ千代田線湯島」駅 徒歩6分
都営大江戸線本郷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅 徒歩9分
延床面積 119.84m2 土地面積 147.26m2
築年月 1991年4月 構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
Point
■土地面積147.26m2(公簿)■建物面積119.84m2 
■物件の詳細は野村の仲介+駒込センター小松(こまつ)までお問い合わせください!

この物件のおすすめポイント

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     文京区湯島2丁目 戸建

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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩6分
■ 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線「板橋」駅 徒歩9分

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積147.26m2(公簿)
■建物面積:119.84m2
■構造:軽量鉄骨造2階建て
■間取り:6DK
■築年月:1991年4月

注意1: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL:0120-803-856
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL:080-9584-4566【担当:小松 千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス:k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

価格
2
7,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.76
%
想定年間収入 1,325万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 6DK
建物面積 119.84m2(36.25坪) 土地面積 147.26m2(44.54坪)(公簿)
築年月 1991年4月 構造 軽量鉄骨造2階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 390%
接道状況 南6.5m公道 接面1.8m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
本物件は建築基準法による接道基準を満たしていないため、再建築不可となります。
物件番号 RD970301
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RD970301

お電話から

0120-803-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 千苑(こまつ かのん)

電話番号
03-5981-4030
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RD970301
0120-803-856
(通話無料・携帯もOK)

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03-5981-4030
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10:00~18:00
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火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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