板橋区坂下1丁目 一戸建て

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【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年09月

【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 間取り図

間取り図

【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年09月

【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年09月

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建築中の外観
撮影年月:2025年09月

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撮影年月:2025年09月

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建築中の外観
撮影年月:2025年09月

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撮影年月:2025年09月

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撮影年月:2025年09月

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撮影年月:2025年09月

【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 前面道路

前面道路
撮影年月:2025年09月

【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 前面道路

前面道路
撮影年月:2025年09月

間取り図
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【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観
【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観
【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観
【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観
【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観
【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 建築中の外観
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【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 前面道路
【東京都/板橋区坂下1丁目】板橋区坂下1丁目 一戸建て 前面道路
所在地
東京都板橋区坂下1丁目
交通 都営三田線志村三丁目」駅 徒歩8分
都営三田線志村坂上」駅 徒歩12分
延床面積 118m2 土地面積 67.52m2
築年月 2025年12月予定(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
◆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分◆2025年12月完成予定の新築戸建◆  
◆1棟のみの販売◆建物面積118.00m2(車庫面積:12.42m2含む)◆ 担当:梅田

この物件のおすすめポイント

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★★☆ 板橋区坂下1丁目 新築戸建 ☆★★

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┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「志村三丁目」徒歩8分

■2駅徒歩圏内の好立地物件

■建物面積118.00m2
 (車庫面積:12.42m2含む)

■南側接道で日当たり良好

■LDK約20.2帖

■トイレ2か所あり

■収納スペース豊富

■3口コンロのカウンターキッチン

■ワックスフリーフローリング

■充実の保証付き
 シロアリ保障5年
 地盤保証20年

■全室ペアガラス

■TVモニター付きインターフォン

■浴室乾燥機付き浴槽

■ハンドシャワー付き洗面台

    
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

■都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分


~ ライフインフォメーション ~

志村第六⼩学校 --- 約 1000 M (徒歩 13 分)
志村第五中学校 --- 約 240 M (徒歩 3 分)
セブンイレブン板橋坂下1丁⽬店 --- 約 338 M (徒歩 5分)
サミットストア志村店 --- 約 585 M (徒歩 8分)
医療法⼈社団明芳会イムス板橋リハビリテーション病院 --- 約 599 M (徒歩8分)
板橋坂下⼀郵便局 --- 約 268 M (徒歩 4分)
志村清⽔坂緑地 --- 約 603 M (徒歩 8分)



■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓  
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。  
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。  
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。  
【フリーコール:0120-803-856】  
【メール:s-umeda@nomura-re.co.jp】  
 ◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆  
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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物件詳細

価格
6,980
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線志村三丁目」駅 徒歩8分
都営三田線志村坂上」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+S
建物面積 118m2(35.69坪) 土地面積 67.52m2(20.42坪)
築年月 2025年12月予定(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 679.73m2×1 / 32 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 接面6.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 建築中 引渡 2025年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第KS125-3120-51023号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 RD970166
更新日 2025年9月11日 次回更新予定日 2025年9月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 納戸 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所
設備 都市ガス

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 整形地 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RD970166

お電話から

0120-803-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 梅田 紗和(うめだ さわ)

電話番号
0120-803-856
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-803-856
(通話無料・携帯もOK)

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担当 梅田 紗和(うめだ さわ)

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0120-803-856
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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