世田谷区北沢1丁目 一棟アパート

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1
8,270
万円
想定利回り
5.32
%
想定年間収入
972万円
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【東京都/世田谷区北沢1丁目】世田谷区北沢1丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年07月

【東京都/世田谷区北沢1丁目】世田谷区北沢1丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

間取り図
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【東京都/世田谷区北沢1丁目】世田谷区北沢1丁目 一棟アパート 建築中の外観
【東京都/世田谷区北沢1丁目】世田谷区北沢1丁目 一棟アパート 間取り図
所在地 交通 京王井の頭線池ノ上」駅 徒歩6分
京王井の頭線下北沢」駅 徒歩14分
延床面積 168.66m2 土地面積 136.72m2
築年月 2025年12月予定(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
◆2025年12月中旬完成予定 ◆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩6分  
◆想定利回り5.32% ◆年間想定賃料:9,720,000円/年 ◆総戸数9戸

この物件のおすすめポイント

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   世田谷区北沢一丁目 一棟アパート

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┗□ ◇【アクセス】◇
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・京王井の頭線   「池ノ上」駅   徒歩6分
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・京王井の頭線   「下北沢」駅   徒歩14分
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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
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・想定利回り5.32%
 年間想定賃料:9,720,000円/年

 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

・土地面積(公簿):136.72m2

・建物面積:168.66m2
 2025年中に完成予定 戸数:9世帯

・京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩6分の立地条件
 京王井の頭線「下北沢」駅も徒歩利用可能

担当者からのコメント

本物件の担当の 篠山 浩執(しのやま ひろと)と申します。  
    
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫  
                 
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。  
 
 *お電話でのお問合わせ*  
 
 ◇会社フリーコール : 0120-689-715  
     
 ◆担当者直通電話  : 080-9584-4591  
 
 *メールでのお問合わせ*  
 
 ◇担当者直通メール : h-shinoyama@nomura-re.co.jp  
 
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。 

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物件詳細

価格
1
8,270
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.32
%
想定年間収入 972万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王井の頭線池ノ上」駅 徒歩6分
京王井の頭線下北沢」駅 徒歩14分
間取り 1R×9
住戸数 9戸 専有面積 18.14m2〜19.77m2
建物面積 168.66m2(51.01坪) 土地面積 136.72m2(41.35坪)(公簿)
築年月 2025年12月予定(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.43m2 セットバック
都市計画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 南東4m私道 接面6.5m
設備 公営水道
駐車場
現況 建築中 引渡 2026年1月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第2024SBC-確02072Y号
「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号 RD670255
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

お問合せ

物件番号RD670255

お電話から

0120-689-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 篠山 浩執(しのやま ひろと)

電話番号
0120-689-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-689-715
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定休日
火曜日・水曜日

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