一戸建て

中野区上鷺宮5丁目一戸建て

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4,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	東京都中野区上鷺宮5丁目	交通	西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩11分
延床面積	78m²	土地面積	66.31m²
築年月	1961年7月	構造	木造
階数	2階建

Point: ☆建物面積約78m2／4LDK　☆オール電化
☆第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街

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この物件のおすすめポイント

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線『富士見台』駅　徒歩11分

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┗□　お薦めポイント！
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◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街！
◇収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇浴室には換気に便利な窓付！
◇トイレ2か所設置！
◇オール電化

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
・にじいろ保育園南田中・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・武蔵台小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・北中野中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）

【買物施設】
・セブンイレブン　練馬富士見台2丁目店・・徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート　杉並井草一丁目店・・・徒歩6分（約480m）
・まいばすけっと　富士見台千川通り店・・・徒歩8分（約640m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者からのコメント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9975-8612（下澤）
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区上鷺宮5丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩11分
間取り	4LDK
建物面積	78m²(23.59坪)(公簿)	土地面積	66.31m²(20.05坪)
築年月	1961年7月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	15.08m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	―
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・オール電化
駐車場	なし
引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	再建築不可建蔽・容積率オーバー新築時期は不詳
物件番号	RD570151
更新日	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月29日