所在地 |
東京都練馬区富士見台4丁目
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交通 |
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩13分 |
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延床面積 | 133.64m2 | 土地面積 | 133.64m2 |
築年月 | 2016年3月 | 構造 | 木造 |
階数 | 2階建 |
- Point
- ★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地!
★想定利回り約7.0%の一棟収益アパート!
この物件のおすすめポイント
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★☆★ NOARK富士見台4丁目II ★☆★
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】
ご相談・ご質問は
担当の『和田(わだ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
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┗□ アクセス
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◆西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩13分!
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┗□ 投資用物件!!
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◆想定収入(年間)/5,280,000円
◇想定利回り/7.0%
※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
購入価格で除して求めた表面利回りです。
単位は%で、賃料の変動で変わる可能性があります。
また、想定賃料収入が将来にわたり
確実に得られる保証はございません。
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┗□ お薦めポイント!!
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◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地!
◇2016年3月築!
◆現況はシェアハウス利用!
◇1R×11戸!
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┗□ ライフインフォメーション
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【買物施設等】
・ファミリーマート・・・・・徒歩4分(約300m)
・西友・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
・セブンイレブン・・・・・・徒歩8分(約580m)
・練馬区立高野台緑地・・・・徒歩6分(約410m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご質問やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
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物件詳細
価格 |
7,540
万円
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7 %
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想定年間収入 | 528万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R×11戸 | ||
住戸数 | 11戸 | 専有面積 | 不明 |
建物面積 | 133.64m2(40.42坪)(公簿) | 土地面積 | 133.64m2(40.42坪)(公簿) |
築年月 | 2016年3月 | 構造 | 木造2階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 北4m公道 接面10m | ||
設備 | 公営水道・本下水 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、絶対高さ制限10m、最低敷地面積80m2 ※日影規制有(4/2.5h 1.5m) ※宅地状況:宅盤が隣地南側より4m高 ※道路は飛び地所有(地積120m2、地目公衆用道路、持分639/3641) ※浸水ハザード0.5m~1m ●2023年5月までマスターリース契約を引き継ぎ頂きます。 ・マスターリ-ス契約料(賃料・管理料)総額の20%控除後の想定家賃です。 ・変動費(電気・ガス・水道・インターネット・消耗品等)負担有 |
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物件番号 | RD531856 | ||
更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月11日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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