練馬区富士見台4丁目 一棟アパート

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7,540
万円
想定利回り
7
%
想定年間収入
528万円
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【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2021年10月

【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 共用部

共用部
撮影年月:2021年10月

【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 共用部

共用部
撮影年月:2021年10月

【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 前面道路

前面道路
撮影年月:2021年10月

間取り図
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【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 外観
【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 間取り図
【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 共用部
【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 共用部
【東京都/練馬区富士見台4丁目】練馬区富士見台4丁目 一棟アパート 前面道路
所在地
東京都練馬区富士見台4丁目
交通 西武池袋・豊島線練馬高野台」駅 徒歩13分
延床面積 133.64m2 土地面積 133.64m2
築年月 2016年3月 構造 木造
階数 2階建
Point
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地! 
★想定利回り約7.0%の一棟収益アパート!

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

    ★☆★ NOARK富士見台4丁目II ★☆★
         
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】

        ご相談・ご質問は
担当の『和田(わだ)』までお気軽にお問合せ下さい。

    【フリーコール:0120-689-760】
 【メール:s2-wada@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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 ◆西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩13分!

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┗□ 投資用物件!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆想定収入(年間)/5,280,000円
 ◇想定利回り/7.0%

 ※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
  購入価格で除して求めた表面利回りです。
  単位は%で、賃料の変動で変わる可能性があります。
  また、想定賃料収入が将来にわたり
  確実に得られる保証はございません。

┏┓
┗□ お薦めポイント!!
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 ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地!
 
 ◇2016年3月築!

 ◆現況はシェアハウス利用!

 ◇1R×11戸!

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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設等】
 ・ファミリーマート・・・・・徒歩4分(約300m)
 ・西友・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
 ・セブンイレブン・・・・・・徒歩8分(約580m)
 ・練馬区立高野台緑地・・・・徒歩6分(約410m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
   距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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  ★大泉学園センターお薦め物件★ 
 
  ●ご質問やご購入相談の際は、 
  下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。 
 
  ●フリーコール:0120-689-760 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
7
%
想定年間収入 528万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1R×11戸
住戸数 11戸 専有面積 不明
建物面積 133.64m2(40.42坪)(公簿) 土地面積 133.64m2(40.42坪)(公簿)
築年月 2016年3月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北4m公道 接面10m
設備 公営水道・本下水
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、絶対高さ制限10m、最低敷地面積80m2
※日影規制有(4/2.5h 1.5m)
※宅地状況:宅盤が隣地南側より4m高
※道路は飛び地所有(地積120m2、地目公衆用道路、持分639/3641)
※浸水ハザード0.5m~1m
●2023年5月までマスターリース契約を引き継ぎ頂きます。
 ・マスターリ-ス契約料(賃料・管理料)総額の20%控除後の想定家賃です。
 ・変動費(電気・ガス・水道・インターネット・消耗品等)負担有
物件番号 RD531856
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

物件の特徴

建物

構造 低層マンション

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号RD531856

お電話から

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 和田 誠次郎(わだ せいじろう)

電話番号
0120-689-760
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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0120-689-760
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定休日
火曜日・水曜日

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