| 所在地 |
大阪府池田市石橋2丁目
|
交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 279.48m2 | 土地面積 | 238.01m2 |
| 築年月 | 2019年1月 | 構造 | その他 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ★「石橋阪大前」駅徒歩7分、2019年1月築
★想定年収:7,506,720円(サブリース契約)
この物件のおすすめポイント
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「 池田市石橋二丁目 中古レジ 」
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■重量鉄骨造3階建
■2019年1月築
■総戸数12戸
■想定年収:7,506,720円(サブリース)
■想定利回:4.5%
■検査済証:有
・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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物件詳細
| 価格 |
1
億
6,680
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.5 %
|
想定年間収入 | 750万6,720円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 21.73m2〜24.84m2 |
| 建物面積 | 279.48m2(84.54坪)(公簿) | 土地面積 | 238.01m2(71.99坪)(公簿) |
| 築年月 | 2019年1月 | 構造 | 重量鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 38.03m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北4m公道・西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 引渡 | 相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 法22条区域 ・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | RD270171 | ||
| 更新日 | 2026年4月5日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
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