一棟マンション

豊中市赤阪1丁目一棟マンション

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億

6,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.61
%
想定年間収入: 2,613万2,856円

物件情報

地図

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外観

エントランス

共用部：エレベーター

共用部

敷地内

前面道路

間取り図

所在地	大阪府豊中市赤阪1丁目	交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩23分阪急宝塚線「岡町」駅徒歩20分
延床面積	1,751.8m²	土地面積	1,050.59m²
築年月	1985年11月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ★満室想定利回：5.61％
★総戸数26戸/ファミリータイプ/第三中学校通学区

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この物件のおすすめポイント

■1985年（昭和60年）11月築
■鉄筋コンクリート造
■総戸数26戸/ファミリータイプ
■満室想定収入：269,132,856円
■満室想定利回り：5.61％
■熊野田小学校/第三中学校通学区
■阪急宝塚線「豊中」駅・「岡町」駅2駅利用可能

担当者からのコメント

┏┓ご質問等は、担当：樫木（カシキ）までお気軽にお問合せください！
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　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

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●担当者直通メール：t-kashiki@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 6,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.61 %	想定年間収入	2,613万2,856円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府豊中市赤阪1丁目周辺地図を見る
交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩23分阪急宝塚線「岡町」駅徒歩20分
間取り	ファミリータイプ
住戸数	26戸	専有面積	54.63m²～67.09m²
建物面積	1,751.8m²(529.91坪)(公簿)	土地面積	1,050.59m²(317.8坪)(公簿)
築年月	1985年11月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南東4.2m公道接面11m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第２種高度地区 ●返還保証金：550,000円 ●2025年度固定資産税評価額　土地：127,968,164円、建物：86,428,731円　合計：214,396,895円
物件番号	RD231612
更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月18日