所在地 |
東京都新宿区市谷甲良町
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交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分 |
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延床面積 | 179.78m2 | 土地面積 | 90.9m2 |
築年月 | 1997年12月 | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建 |
- Point
- ★オーナーチェンジ物件
★3階建・駐車スぺース・屋上バルコニーあり
この物件のおすすめポイント
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新宿区市谷甲良町 中古戸建
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┏┓ アクセス
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◆都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
表面利回り 2.73%/年
想定年間収入 7,392,000円
※表面利回りは、年間賃料収入の
当該不動産価格に対する割合です。
表面利回りは、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用控除前のものです。
予定賃料収入が確実に得られることを
保証するものではありません。
┏┓ 物件概要
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◆1階:1LDK(49.82平米)
2階:4LDK(2階:64.98平米 3階:64.98平米)
◆民泊利用
◆鉄骨造3階建
◆建物面積:179.78平米
◆車庫1台付き
◆屋上バルコニーあり
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
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物件詳細
価格 |
2
億
5,000
万円
|
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2.73 %
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想定年間収入 | 739万2,000円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 4LDK+1LDK(1階部分) | ||
建物面積 | 179.78m2(54.38坪) | 土地面積 | 90.9m2(27.49坪)(公簿) |
築年月 | 1997年12月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
接道状況 | 北16.4m公道 接面4.5m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | あり | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 防火地域、第四次計画優先整備路線 ※敷地の約90%が計画道路拡幅対象地 ※民泊利用中 ※土地の一部に、鉄道施設設置を目的とした地上権設定有。 |
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物件番号 | RD132658 | ||
更新日 | 2025年6月26日 | 次回更新予定日 | 2025年7月10日 |
物件の特徴
物件
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
---|---|
収納 | 全居室収納 |
キッチン | システムキッチン |
設備 | 都市ガス |
立地・周辺環境
立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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