新宿区市谷甲良町  一戸建て

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2
5,000
万円
想定利回り
2.73
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想定年間収入
739万2,000円
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【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 外観:真ん中建物

外観:真ん中建物

【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 間取り図

間取り図

【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 外観:真ん中建物

外観:真ん中建物

【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 外観

外観

【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 前面道路

前面道路

【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 前面道路

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【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 外観:真ん中建物
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【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 外観
【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 前面道路
【東京都/新宿区市谷甲良町】新宿区市谷甲良町  一戸建て 前面道路
所在地
東京都新宿区市谷甲良町
交通 都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩12分
延床面積 179.78m2 土地面積 90.9m2
築年月 1997年12月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
★オーナーチェンジ物件  
★3階建・駐車スぺース・屋上バルコニーあり

この物件のおすすめポイント

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      新宿区市谷甲良町 中古戸建           
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ◆都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分

 ◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
 

┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  表面利回り   2.73%/年
   
  想定年間収入  7,392,000円    


※表面利回りは、年間賃料収入の
 当該不動産価格に対する割合です。
 表面利回りは、公租公課その他当該物件を
 維持するために必要な費用控除前のものです。
 予定賃料収入が確実に得られることを
 保証するものではありません。


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆1階:1LDK(49.82平米)
  2階:4LDK(2階:64.98平米 3階:64.98平米)

 ◆民泊利用

 ◆鉄骨造3階建

 ◆建物面積:179.78平米

 ◆車庫1台付き

 ◆屋上バルコニーあり


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
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担当者からのコメント

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また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。 
 
◇フリーコール:0120-974-190 
◇担当直通電話(水野里沙子):080-8172-7242 
◇担当直通メール:r3-mizuno@nomura-re.co.jp 
 
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。 

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物件詳細

価格
2
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.73
%
想定年間収入 739万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩3分
間取り 4LDK+1LDK(1階部分)
建物面積 179.78m2(54.38坪) 土地面積 90.9m2(27.49坪)(公簿)
築年月 1997年12月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 北16.4m公道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 防火地域、第四次計画優先整備路線 ※敷地の約90%が計画道路拡幅対象地
※民泊利用中
※土地の一部に、鉄道施設設置を目的とした地上権設定有。
物件番号 RD132658
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号RD132658

お電話から

0120-974-190

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 水野 里沙子(みずの りさこ)

電話番号
0120-974-190
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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