港区南麻布4丁目 一戸建て

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9,480
万円
想定利回り
想定年間収入
1/2

外観
撮影年月:2026年01月

間取り図

前面道路
撮影年月:2026年01月

間取り図
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所在地
東京都港区南麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩18分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩18分
延床面積 81.74m2 土地面積 68.76m2
築年月 1996年1月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 ◆3階部分 両面バルコニーで通風・採光良好! 
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元(さかもと)までお気軽にお問い合わせください!

この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
港区南麻布4丁目 借地権付き中古戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
_Access_____
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩18分

_Point_____
■ コンパクトカー対応のカースペース付き
駐車場を確保しているため、日々の移動もスムーズです。

■ 3階部分・両面バルコニー
風通し・採光ともに良好で、開放感のある暮らしが楽しめます。

■ 「広尾」駅 徒歩7分の好立地
周辺にはおしゃれなカフェやショップが点在し、生活利便性良好です。
都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。


_Life Information_____
■ナショナル麻布マーケット
・・・徒歩7分(約500m)
■広尾プラザ
・・・徒歩7分(約550m)
■肉のハナマサ
・・・徒歩8分(約600m)
■都立広尾病院
・・・徒歩5分(約350m)

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注意:駅からの距離、施設からの距離は
   距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたく願います。
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【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。

担当者からのコメント

この度は、【 南麻布4丁目 中古戸建  】をご覧頂きまして、 
誠にありがとうございます。 
本物件担当の坂元(さかもと)と申します。 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
野村の仲介+(PLUS) 広尾センター  
・フリーコール:【0120-951-835】 
(定休日:火曜・水曜)  
・坂元携帯電話:【080-9975-8497】 

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物件詳細

価格
9,480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線白金高輪」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
建物面積 81.74m2(24.72坪) 土地面積 68.76m2(20.79坪)
築年月 1996年1月 構造 木造3階建て
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 37,139円 / 月 借地期間 2035年5月まで
私道負担 なし セットバック 14.65m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道・北西2m私道
設備 本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区
※契約不適合責任免責
物件番号 RD070236
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RD070236

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 坂元 雅(さかもと みやび)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RD070236
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

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担当 坂元 雅(さかもと みやび)

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03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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