大田区久が原2丁目 一棟マンション

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　　ラミアカーサ久が原

　　　――　大田区久が原2丁目　一棟収益レジデンス――
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　　　　　　　　＜オーナーチェンジ物件＞

　年間収入（満室想定）：18,114,960円　⇒　表面利回り：4.02％

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
　　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS)　広尾センター
　ご相談・ご質問は金子(かねこ)までお気軽にお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営浅草線「西馬込」駅　徒歩13分

◆東急池上線「久が原」駅　徒歩16分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆土地面積：348.06m2（公簿）

◆建物面積：678.65m2（公簿）

◆1990年（平成2年）3月築

◆鉄骨造4階建

◆総戸数13戸（1R～3DK）


┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆年間収入（満室想定）：18,114,960円　

◆表面利回り（満室想定）：4.02%

◆2018年12月　大規模修繕工事実施
・外壁塗装
・エントランス改修工事

◆2021年1月　エレベーター修繕工事実施

◆共用設備充実
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・防犯カメラ

◆1階：貸駐車場あり

◆東急ストア久が原店まで徒歩2分
その他、コンビニ・ドラッグストア等もそろった利便性高い立地

担当者からのコメント

「ラミアカーサ久が原」 
物件ページをご覧いただきありがとうございました。 
 
本物件を担当しております、 
【金子 みなみ（かねこ みなみ）】と申します。 
 
物件のご購入にあたって、しっかりとサポートをしてまいります。 
気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。 
 
【会社フリーコール／0120-951-835】 
 
 
【物件の選び方、探し方のご相談】 
●不動産購入を漠然と検討しているがどこから始めたらよいか分からない 
→現地確認の前に、物件のお探しの方法、おすすめ物件のご紹介をさせていただきます 
→お探しのご条件に近い新着物件が出ましたら、タイムリーに情報提供させて頂きます。