墨田区両国2丁目一棟マンション

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億

4,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.81
%
想定年間収入: 2,160万円

物件情報

地図

1/7枚

外観

エントランス

1階コインランドリー

外観：中央

前面道路

間取り図

所在地	東京都墨田区両国2丁目	交通	中央・総武線「両国」駅徒歩8分
延床面積	240.41m²	土地面積	58.97m²
築年月	1988年1月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ●想定利回り8.81％　●1階コインラインドリー賃貸中
●JR総武線「両国」駅徒歩8分

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この物件のおすすめポイント

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『墨田区両国2丁目一棟レジ）』
　　
≪立地≫
JR総武線「両国」駅徒歩8分

≪面積≫
建物面積：240.41m2（72.72坪）
土地面積：58.97m2（17.83坪）

≪構造・階数≫
鉄筋コンクリート造5階建

≪賃料・利回り≫
想定年間収入：2,160万円
想定利回り：8.81％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【弊社勝どきセンターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ勝どきセンターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.81 %	想定年間収入	2,160万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都墨田区両国2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「両国」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	4戸	専有面積	42.27m²〜42.27m²
建物面積	240.41m²(72.72坪)	土地面積	58.97m²(17.83坪)
築年月	1988年1月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	南10.9m公道・東4m公道
設備	―
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RC970163
更新日	2025年9月5日	次回更新予定日	2025年9月19日