品川区西大井1丁目一戸建て

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億

9,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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建築中の外観：2棟現場/左側住戸
撮影年月：2026年02月

間取り図

建築中の外観：2棟現場/左側住戸
撮影年月：2026年02月

前面道路
撮影年月：2026年02月

販売住戸の目の前
撮影年月：2026年02月

間取り図

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所在地	東京都品川区西大井1丁目	交通	横須賀線「西大井」駅徒歩9分
延床面積	169.86m²	土地面積	86.64m²
築年月	2026年8月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ★新築戸建て★建物延床面積169.86m2の2SLDK ★「西大井」駅徒歩8分
★2026年8月下旬完成予定　★担当直通:080-9584-4500(担当:冠城)

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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪品川区西大井1丁目part2A棟　新築戸建て≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◆土地面積　　　　　：86.64m2
◆建物面積　　　　　：169.86m2（車庫面積含む）

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●新築戸建て
●建物延床面積169.86m2の2SLDK（車庫面積含む）
●木造3階のお部屋
●2階リビングルーム
●カウンターキッチン
　お料理しながらリビングを見渡せます
●ワンボックスカー駐車可能
●約6帖のルーフバルコニー付き
●接道：南側幅員約7.4m公道
●2026年8月下旬完成予定

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

担当者からのコメント

本物件を担当しております、
【冠城　陸 (かぶらぎりく)】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区西大井1丁目周辺地図を見る
交通	横須賀線「西大井」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S＋WIC
建物面積	169.86m²(51.38坪)	土地面積	86.64m²(26.2坪)
築年月	2026年8月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	南7.4m公道接面8.5m
設備	―
駐車場	あり
現況	建築中	引渡	2026年8月下旬(入居予定)
取引態様	売主	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／ SJK-KX256011700●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	RC770322
更新日	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年3月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン