一棟マンション

高槻市辻子1丁目一棟マンション

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億

3,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.1
%
想定年間収入: 805万2,000円

物件情報

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外観

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所在地	大阪府高槻市辻子1丁目	交通	阪急京都線「高槻市」駅バス9分 (バス停辻子) 徒歩5分東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅バス14分 (平常時12分) (バス停辻子) 徒歩5分
延床面積	288.42m²	土地面積	409.69m²
築年月	2017年1月	構造	木造
階数	2階建

Point: ★2017年1月築！★土地面積120坪越え★1K×全10戸★最寄りのバス停まで停歩約5分
★バス乗車で「高槻市駅（阪急）」「高槻駅（JR）」へアクセス可能！

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この物件のおすすめポイント

＜＜物件概要＞＞
■2019年（平成29年）1月建築
■木造2階建
■1K×10戸
■現在満室稼働中（ただし、駐車場1台空きあり）
■土地面積：409.69m2（約123.9坪）
■建物延床面積：288.42m2（約87.2坪）

＜＜室内＞＞
■2階部分　ロフト付き
■追い炊き機能あり
■室内洗濯物置き場
■エアコン
■温水洗浄便座
■独立洗面所
■2口　コンロ

＜＜周辺環境＞＞
■ローソン高槻大冠一丁目店
　徒歩5分（約350m）
■セブンイレブン高槻大冠町店
　徒歩5分（約350m）
■万代　高槻春日店
　徒歩10分（約700m）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.1 %	想定年間収入	805万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府高槻市辻子1丁目周辺地図を見る
交通	阪急京都線「高槻市」駅バス9分 (バス停辻子) 徒歩5分東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅バス14分 (平常時12分) (バス停辻子) 徒歩5分
間取り	―
住戸数	10戸	専有面積	27.67m²〜不明
建物面積	288.42m²(87.24坪)(公簿)	土地面積	409.69m²(123.93坪)(公簿)
築年月	2017年1月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北6.2m公道接面7.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※現況と差異がある場合は、現況優先となります。・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	RC670065
更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月9日