| 所在地 | 
									  大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 | 
							
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 63.52m2 | 間取り | 2LDK | 
| 築年月 | 2024年1月 | 構造 | RC造 | 
| 所在階 | 13階 / 44階地下1階建 | ||
- Point
 - ◇西・北向きの角部屋住戸です◇ 
◇ライフ堺筋本町店まで約190mの立地です♪◇ 
この物件のおすすめポイント
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その他ご希望の書類がありましたら、
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物件詳細
| 価格 | 
												 1 
														
															億 
														
														
													
													
														980 
														万円 
													
														
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                        							 3.69 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 406万1,040円 | |
| 
													 
													
														―
													
													 
												 | 
												現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 63.52m2(19.21坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.13m2 | 向き | 西 | 
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造44階地下1階建て | 所在階 | 13階 | 
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 511戸 | 
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 | 
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 | 
| 管理費 | 17,620円 / 月 | 修繕積立金 | 5,480円 / 月 | 
| その他使用料 | ホームセキュリティ使用料 990円 / 月、インターネット使用料 1,100円 / 月、プロパイダー使用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●オーナーチェンジ ・駐車場・駐輪場使用料有償です。 ・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。  | 
											
										||
| 物件番号 | RC632203 | ||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 | 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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