横浜市鶴見区矢向6丁目一棟アパート

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億

2,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.48
%
想定年間収入: 1,471万2,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目	交通	南武線「矢向」駅徒歩2分
延床面積	319.56m²	土地面積	203.16m²
築年月	2026年3月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ◆オーナーチェンジ物件
◆準耐火構造・オートロック付♪

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―――　アザーレ・パッシオ矢向　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■土地面積：203.16m2（約61.45坪）

■建物面積：319.56m2（約96.66坪）
　
■建物種類：共同住宅（1棟アパート）

■建物構造：木造　3階建

■築年月：2026年3月中旬完成予定

■建ぺい率：60％・80％

■容積率：160％・240％

■現況：建築中

◇◇　アクセス　◇◇
■JR南武線「矢向」駅　徒歩2分

◇◇賃貸内容◇◇
■想定月額賃料：1,226,000円
■想定年間賃料：14,712,000円
■表面利回り：4.48％

■全15戸：1K×15戸

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
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会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 2,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.48 %	想定年間収入	1,471万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目周辺地図を見る
交通	南武線「矢向」駅徒歩2分
間取り	1K×15戸
住戸数	15戸	専有面積	18.7m²〜不明
建物面積	319.56m²(96.66坪)	土地面積	203.16m²(61.45坪)
築年月	2026年3月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	240%・160%
接道状況	東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年3月中旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●建築確認番号／第AI建築確認00-2500403号●施設費用等／自治会費 3,000円／月額、ネット使用料 1万8,150円／月額●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度地区、景観法、浸水想定区域水道加入金　1,320,000円もご負担いただきます。
物件番号	RC470439
更新日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月2日