区分マンション

西三田団地2街区 3号棟

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950

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 10.73
%
想定年間収入: 102万円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2025年11月

間取り図

外観
撮影年月：2025年11月

駐輪場
撮影年月：2025年11月

エントランス
撮影年月：2025年11月

外観
撮影年月：2025年11月

駐車場
撮影年月：2025年11月

ゴミ置き場
撮影年月：2025年11月

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市多摩区三田3丁目	交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩11分
専有面積	65.92m²	間取り	2LDK
築年月	1966年11月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階建

Point: ◆小田急小田原線「生田」駅　徒歩11分
◆オーナーチェンジ物件◆利回り：10.73％

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この物件のおすすめポイント

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■╋　　西三田団地2街区 3号棟
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■専有面積：65.92m2（19.94坪）

■バルコニー面積：10.0m2（約3.02坪）

■間取り：2LDK

■バルコニー向き：南
　　　
■総戸数：1108戸

■築年月：1966年11月築

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「生田」駅　徒歩11分

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■年間収入：1,020,000円

■表面利回り：10.73％

■オーナーチェンジ物件

■最上階・南向き・陽当り良好

■西三田幼稚園・三田小学校・生田中学校学区内

■近隣にスーパーがあります

担当者からのコメント

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本物件担当者の【大野　佑介（おおの　ゆうすけ）】です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	950 万円投資シミュレーション
想定利回り	10.73 %	想定年間収入	102万円
現行利回り	10.73 %	現行年間収入	102万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区三田3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	65.92m²(19.94坪)
バルコニー面積	10m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1966年11月	総戸数	1108戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本総合住生活株式会社
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	4,400円 / 月	修繕積立金	4,000円 / 月
その他使用料	街区積立金 1,400円 / 月、管理棟修繕積立金 200円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 16774.3m²
物件番号	RC470239
更新日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月27日