一棟マンション

川崎市幸区中幸町1丁目一棟マンション

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億

500

万円

想定利回り: ―
満室
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/7枚

外観
撮影年月：2025年10月

【神奈川県/川崎市幸区中幸町1丁目】川崎市幸区中幸町1丁目一棟マンションゴミ置き場

ゴミ置き場
撮影年月：2025年10月

【神奈川県/川崎市幸区中幸町1丁目】川崎市幸区中幸町1丁目一棟マンションマンション表札

マンション表札
撮影年月：2025年10月

間取り図

所在地	神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目	交通	京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩9分南武線「川崎」駅徒歩9分東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩9分京急本線「京急川崎」駅徒歩12分
延床面積	303.54m²	土地面積	195.1m²
築年月	1986年10月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ◆JR各線「川崎」駅徒歩9分・京急各線「京急川崎」駅徒歩12分
◆表面利回り：4.29％　◆満室稼働中

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　　　 ―――　Y.S.ハイム　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■土地面積：195.10m2（約59.01坪）

■建物面積：303.54m2（約91.82坪）
　　　　1F：92.30m2
　　　　2F：105.22m2
　　　　3F：106.02m2　　
　
■建物種類：共同住宅

■建物構造：鉄骨造陸屋根3階建

■前面道路：南側公道約5.4m

■築年月：1986年10月築

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■現況：満室稼働中

◇◇　アクセス　◇◇
■東海道本線「川崎」駅　徒歩9分

■京浜東北・根岸線「川崎」駅　徒歩9分

■南武線「川崎」駅　徒歩9分

■京急本線「京急川崎」駅　徒歩12分

◇◇　賃貸内容　◇◇
■現行月額賃料：733,000円

■現行年間賃料：8,796,000円

■表面利回り：4.29％

■全8室　1階：3室、2階：3室、3階：2室

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
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(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892

(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 500 万円
想定利回り	― 満室	想定年間収入	―
現行利回り	4.29 %	現行年間収入	879万6,000円
所在地	神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩9分南武線「川崎」駅徒歩9分東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩9分京急本線「京急川崎」駅徒歩12分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	24.36m²〜53.64m²
建物面積	303.54m²(91.82坪)	土地面積	195.1m²(59.01坪)(公簿)
築年月	1986年10月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南5.4m公道接面13.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	満室（確認日：2025年10月9日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
物件番号	RC470231
更新日	2025年11月21日	次回更新予定日	2025年12月5日