江戸川区東葛西5丁目一棟マンション

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億

3,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.35
%
想定年間収入: 3,218万8,800円

物件情報

地図

所在地	東京都江戸川区東葛西5丁目	交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分
延床面積	840.63m²	土地面積	298.61m²
築年月	2021年1月	構造	RC造
階数	6階建

Point: ◇2021年1月築一棟マンション

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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　ル―ジェ東葛西
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐Access
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分

◇東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分

┌┐Point
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇宅配ボックス

◇周辺生活施設が充実

◇エレベーター有

◇モニター付きオートロック

■　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

こちらの物件のお問い合わせは・・・
安本　有希(やすもと　ゆき)までお気軽にお問い合わせください。
Address：y2-yasumoto@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 3,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.35 %	想定年間収入	3,218万8,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江戸川区東葛西5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分
間取り	1K×28
住戸数	28戸	専有面積	25.95m²～30.24m²
建物面積	840.63m²(254.29坪)(公簿)	土地面積	298.61m²(90.32坪)(公簿)
築年月	2021年1月	構造	RC造6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率	60%・80%	容積率	300%・300%
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有各階床面積：1F：90.23m2・2F：150.08m2・3F：150.08m2・4F：150.08m2・5F：150.08m2・6F：150.08m2
物件番号	RC470069
更新日	2025年7月29日	次回更新予定日	2025年8月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場	駐輪場 / バイク置場