川崎市麻生区白山4丁目店舗・事務所（区分）

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4,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 12
%
想定年間収入: 480万円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市麻生区白山4丁目	交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分 (バス停日本映画大学) 徒歩3分
専有面積	196.83m²	間取り	―
築年月	1983年8月	構造	RC造
所在階	1階 / 3階建

Point: ★専有面積196.83m2　★空室のため自己使用可
★全6街区・全体総戸数2400戸の大規模タウン内大型店舗

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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　新ゆりグリーンタウン　大型店舗
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐Access
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇小田急多摩線　　
　小田急小田原線　「新百合ヶ丘」駅徒歩21分　

◇小田急多摩線
　小田急小田原線　「新百合ヶ丘」駅までバス乗車16分

┌┐Point
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇タウン内大型店舗・1階部分のため視認性良好

◇広告塔専用使用権有・駐車場専用使用権3台分有

◇現状空室のため自己使用可能

◇専有面積196.83m2

◇空室物件のため内覧可能！

■　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	12 %	想定年間収入	480万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市麻生区白山4丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分 (バス停日本映画大学) 徒歩3分
間取り	―
専有面積	196.83m²(59.54坪)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	1階
築年月	1983年8月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	73,100円 / 月	修繕積立金	21,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 8070.5m²●分譲時会社／特殊法人日本勤労者住宅協会●施工会社／株式会社鴻池組想定収入：400000/月広告塔使用料：月額500円、駐車場使用料：月額18000円＊1、外来駐車場使用料：月額7000円＊2、＊1　駐車場使用権は3台分有り＊2　外来駐車場は月額100,000円を対象不動産含む店舗部分が共同で負担しています
物件番号	RC470034
更新日	2025年7月21日	次回更新予定日	2025年8月4日