藤沢市円行2丁目 一棟マンション

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1
4,300
万円
想定利回り
6.52
%
想定年間収入
932万4,000円
所在地 交通 小田急江ノ島線湘南台」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台」駅 徒歩12分
延床面積 433.47m2 土地面積 244.14m2
築年月 1989年3月 構造 RC造
階数 3階建
Point
■駅徒歩12分の好立地 ■近隣には公園や緑道があり、住環境良好です 
■外壁、共用部、外構の補修及び、屋上、バルコニーの防水等実施(2024年5月)

この物件のおすすめポイント



┏┓ アクセス
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小田急江ノ島線 「湘南台」駅      徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 徒歩12分
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◆日時
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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野村の仲介+は、
物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

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多彩なクリーニングメニューの中から、
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お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
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ご購入物件の主要設備について
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専門のサービススタッフが
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窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
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初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

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食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または藤井までお問い合わせ下さい。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
  【藤井 美咲(ふじい みさき)】まで 
           お問い合わせください========================= 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール :0120-998-814 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール : m2-fujii@nomura-re.co.jp 
 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
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┃田┃ ┃田┃ 
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物件詳細

価格
1
4,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.52
%
想定年間収入 932万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急江ノ島線湘南台」駅 徒歩12分
間取り 1K×15
住戸数 15戸 専有面積 22.68m2~25.92m2
建物面積 433.47m2(131.12坪) 土地面積 244.14m2(73.85坪)(公簿)
築年月 1989年3月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南西8m公道・南東6m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●施工会社 / 田中土建工業株式会社●設計会社 / 田中土建工業株式会社
物件番号 RC434038
更新日 2025年6月17日 次回更新予定日 2025年7月1日

物件の特徴

建物

構造 低層マンション

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号RC434038

お電話から

0120-951-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 藤井 美咲(ふじい みさき)

電話番号
0120-951-856
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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