| 所在地 | 
									  神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩5分  | 
							
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 74.38m2 | 間取り | 3LDK+WIC+SIC | 
| 築年月 | 2017年11月 | 構造 | RC造 | 
| 所在階 | 52階 / 53階地下1階建 | ||
- Point
 - 【オーナーチェンジ物件!想定利回り3.16%】 
☆2017年12月竣工 三井不動産レジデンシャル分譲のタワーマンション☆ 
この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■     パークシティ武蔵小杉
       ザ・ガーデンタワーズイースト
■  Park CITY MUSASHIKOSUGI
         THE GARDEN TOWERS EAST
────────────────────■◆■
       -2017年11月竣工-
 三井不動産レジデンシャル分譲の
             タワーマンション
 『人が自然と出会う』をコンセプトとした
                 デザイン
 ウェストタワーと共にそびえる
     駅北側再開発のフラッグシップ
 四季の移ろいを楽しめる『ガーデン』
┏┓ オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■年間想定収入:4,080,000円
 想定利回り:3.16%
■豊富な収納力
・全居室収納付き
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
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■ 川崎市立小杉小学校 徒歩5分(369m)
■ 川崎市立中原中学校 徒歩14分(1119m)
【医療施設】
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■ コスギコモンズクリニック 徒歩2分(112m)
■ 武蔵小杉森のこどもクリニック 小児科・皮膚科
               徒歩3分(201m)
■ 日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩5分(400m)
【幼稚園・保育園】
----------------------------------------------------
■ まめの木保育園 徒歩4分(248m)
■ アスク武蔵小杉保育園 徒歩6分(414m)
■ こどもの森保育園 徒歩6分(477m)
■ 東住吉幼稚園 徒歩9分(699m)
■ ワールドキッズクリエイティブイングリッシュ
              徒歩12分(908m)
■ 太陽第二幼稚園 徒歩16分(1265m)
【公園】
----------------------------------------------------
■ 小杉町2丁目公園 徒歩2分(134m)
■ 小杉御殿町2丁目公園 徒歩3分(236m)
■ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン 公園
             徒歩4分(264m)
【商業施設】
----------------------------------------------------
<スーパー>
■ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 徒歩4分
                 (285m)
■ マルエツ 武蔵小杉駅前店 徒歩4分(319m)
■ 東急ストア 武蔵小杉店 徒歩5分(378m)
<コンビニ>
■ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 
             徒歩2分(104m)
■ ミニストップ 武蔵小杉店 徒歩2分(150m)
■ ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 徒歩3分
                 (180m)
<その他>
■ 武蔵小杉東急スクエア 徒歩4分(276m)
■ ららテラス武蔵小杉 徒歩5分(400m)
■ グランツリー武蔵小杉 徒歩8分(570m)
■ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店 徒歩3分
               (172m)
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先までご連絡ください。
資料をご自宅に投函または、メールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
【フリーコール:0120-974-732】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃     ☆  
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担当者からのコメント
┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
三軒茶屋センター 鈴木 淳也  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール :0120-974-732   
(2)メールで・・・  
●メール : j4-suzuki@nomura-re.co.jp  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
┏┓お問い合わせいただいたお客様には  
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・販売図面  
・周辺環境、施設、地図  
・不動産ご購入の流れ  
・資金計画等の資料  
その他、複数資料ご用意しておりますので、  
ぜひお問い合わせください!!  
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物件詳細
| 価格 | 
												 1 
														
															億 
														
														
													
													
														2,900 
														万円 
													
														
													 | 
										||
|---|---|---|---|
| 
                        							 3.16 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 408万円 | |
| 
													 
													
														―
													
													 
												 | 
												現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | 
												 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 周辺地図を見る | 
										||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 74.38m2(22.49坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.4m2 | 向き | 北 | 
| その他面積 | トランクルーム 1.36m2 | ||
| 構造 | RC造53階地下1階建て | 所在階 | 52階 | 
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 592戸 | 
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 | 
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 | 
| 管理費 | 24,937円 / 月 | 修繕積立金 | 24,143円 / 月 | 
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、JX日鉱不動産株式会社●施工会社 / 株式会社竹中工務店●エレベーター / 有 | 
											
										||
| 物件番号 | RC233050 | ||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 | 
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 | 
|---|
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) | 
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ | 
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 | 
|---|
お問合せ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											
											

















