パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト

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万円
想定利回り
3.16
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想定年間収入
408万円
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【神奈川県/川崎市中原区小杉町2丁目】パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 外観

外観

【神奈川県/川崎市中原区小杉町2丁目】パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 間取り図

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【神奈川県/川崎市中原区小杉町2丁目】パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト エントランス

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所在地 交通 南武線武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩5分
専有面積 74.38m2 間取り 3LDK+WIC+SIC
築年月 2017年11月 構造 RC造
所在階 52階 / 53階地下1階建
Point
【オーナーチェンジ物件!想定利回り3.16%】 
☆2017年12月竣工 三井不動産レジデンシャル分譲のタワーマンション☆

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■     パークシティ武蔵小杉
       ザ・ガーデンタワーズイースト
■  Park CITY MUSASHIKOSUGI
         THE GARDEN TOWERS EAST
────────────────────■◆■

       -2017年11月竣工-

 三井不動産レジデンシャル分譲の
             タワーマンション

 『人が自然と出会う』をコンセプトとした
                 デザイン

 ウェストタワーと共にそびえる
     駅北側再開発のフラッグシップ

 四季の移ろいを楽しめる『ガーデン』


┏┓ オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■年間想定収入:4,080,000円
 想定利回り:3.16%


■豊富な収納力
・全居室収納付き
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【小学校・中学校】
----------------------------------------------------
■ 川崎市立小杉小学校 徒歩5分(369m)

■ 川崎市立中原中学校 徒歩14分(1119m)



【医療施設】
----------------------------------------------------
■ コスギコモンズクリニック 徒歩2分(112m)

■ 武蔵小杉森のこどもクリニック 小児科・皮膚科
               徒歩3分(201m)

■ 日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩5分(400m)



【幼稚園・保育園】
----------------------------------------------------
■ まめの木保育園 徒歩4分(248m)

■ アスク武蔵小杉保育園 徒歩6分(414m)

■ こどもの森保育園 徒歩6分(477m)

■ 東住吉幼稚園 徒歩9分(699m)

■ ワールドキッズクリエイティブイングリッシュ
              徒歩12分(908m)

■ 太陽第二幼稚園 徒歩16分(1265m)



【公園】
----------------------------------------------------
■ 小杉町2丁目公園 徒歩2分(134m)

■ 小杉御殿町2丁目公園 徒歩3分(236m)

■ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン 公園
             徒歩4分(264m)



【商業施設】
----------------------------------------------------

<スーパー>
■ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 徒歩4分
                 (285m)

■ マルエツ 武蔵小杉駅前店 徒歩4分(319m)

■ 東急ストア 武蔵小杉店 徒歩5分(378m)


<コンビニ>
■ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店
             徒歩2分(104m)

■ ミニストップ 武蔵小杉店 徒歩2分(150m)

■ ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 徒歩3分
                 (180m)


<その他>
■ 武蔵小杉東急スクエア 徒歩4分(276m)

■ ららテラス武蔵小杉 徒歩5分(400m)

■ グランツリー武蔵小杉 徒歩8分(570m)

■ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店 徒歩3分
               (172m)




┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先までご連絡ください。
資料をご自宅に投函または、メールにて
お送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

【フリーコール:0120-974-732】

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
三軒茶屋センター 鈴木 陸 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール :0120-974-732  
(2)メールで・・・ 
●メール : r4-suzuki@nomura-re.co.jp 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
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・販売図面 
・周辺環境、施設、地図 
・不動産ご購入の流れ 
・資金計画等の資料 
その他、複数資料ご用意しておりますので、 
ぜひお問い合わせください!!

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物件詳細

価格
1
2,900
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.16
%
想定年間収入 408万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
南武線武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 74.38m2(22.49坪)
バルコニー面積 14.4m2 向き
その他面積 トランクルーム 1.36m2
構造 RC造53階地下1階建て 所在階 52階
築年月 2017年11月 総戸数 592戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,937円 / 月 修繕積立金 24,143円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、JX日鉱不動産株式会社●施工会社 / 株式会社竹中工務店●エレベーター / 有
物件番号 RC233050
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RC233050

お電話から

0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 鈴木 陸(すずき りく)

電話番号
0120-974-732
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC233050
0120-974-732
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

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0120-974-732
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火曜日・水曜日

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