プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

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　★　プラウドシティ武蔵浦和
　　　　　　　　　　ステーションアリーナ　★
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　～★おすすめポイントまとめ★～
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　◆武蔵浦和駅徒歩1分♪（デッキ直結）
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　◆2024年2月築
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　◆野村不動産分譲の【プラウド】ブランド
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　◆お部屋は18階部分×南西向き×前面棟なしにつき
　　陽当り良好な明るい室内です。
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　◆マンション下に【ヤオコー】あり♪
　　駅周辺にも多数のスーパー・商業施設があり、
　　お買い物に便利な立地です！
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　【1】暮らしをさせる設備、お部屋
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　◆18階部分の南西向きのお部屋
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　◆全館空調システム（床快full）
　　環境に優しく心地よい暮らしを実現。
　　二重床下の空間を活用しながら、
　　24時間365日家中すみずみまで快適な温度と
　　質の良い空気で実現します。
　　
　　◇外気清浄機能　　　　◇省エネルギー
　　◇全熱交換型換気機能　◇冷暖房機能
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　◆LDKについて
　　南西向きバルコニーに面しており、
　　気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
　　差し込み、明るい住空間を演出します。
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　◆約3.1帖の洋室について
　　LDKに隣接し、ウォールドアにて
　　柔軟に利用可能です。
　　おおむね長方形タイプの形状につき
　　間取りの使いやすさがございます。
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　◆リビングを見渡す開放的なカウンターキッチン
　　対面式カウンターキッチンとなっており、
　　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを
　　豊かにしてくれます。
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　【2】共用部分のこだわり
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　◆武蔵浦和駅から徒歩1分！
　　時間のゆとりが生まれることで、
　　ライフスタイルは豊かに広がります。
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　◆24時間ゴミ出し可能♪
　　屋内ゴミ置き場を設置し、
　　いつでもゴミが捨てられます。
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　◆防犯面に配慮したオートロックシステム
　　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　　侵入対策ができるので安心感を高められます。
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　◆ペット飼育可能(細則有り)
　　大切な家族の一員である
　　ペットの飼育が可能です。
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　◆宅配ロッカー【各階設置◎】
　　不在中に宅配便が届いたときにも、
　　エントランスに設けられた
　　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
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　◆ゲストルームあり
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　◆雨に濡れない屋内駐輪場
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　【3】アクセスについて
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　☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
　　　　「武蔵浦和」駅　徒歩1分

　＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　（7時台5本・8時台3本）
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　〇赤羽駅・・・・・・・約10分　　
　〇池袋駅・・・・・・・約19分　　
　〇新宿駅・・・・・・・約24分
　〇渋谷駅・・・・・・・約31分　
　　＊通勤快速列車を利用時

　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！

　また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
　埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
　中高への通学の利便性にも優れる沿線です。

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　【4】武蔵浦和について
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　■再開発によって整備された美しく安心の街
　　◇電柱地中化による防災・バリアフリーの強化
　　◇整備された幅の広い歩道
　　◇駅西口周辺には遊戯施設がない住環境

　■ペデストリアンデッキで
　　商・公・育・医の施設に直結
　　◇立体的な歩車分離で安全
　　◇信号待ちがなく時間の無駄がない
　　◇一部に屋根があるため、雨に濡れにくい
　　◇フラットに歩行でき安心

　■都市機能が集積するコンパクトシティ
　（駅西口より直線400m圏内の施設数）
　　◇スーパー、コンビニ、薬局　15件
　　◇グルメ　81件
　　◇教育　8件
　　◇医療　31件
　　◇行政（役所、郵便局など含む）　8件

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　【5】周辺環境について
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■教育施設
・浦和大里小学校・・・・徒歩4分（約320m）
・内谷中学校・・・・・・徒歩16分（約1240m）
・別所幼稚園・・・・・・徒歩3分（約190m）
・あおば保育園・・・・・徒歩3分(約230m)

■買い物施設
・マルエツ・・・・・・・徒歩1分 (約30m）
・マツモトキヨシ・・・・徒歩1分(約30m)
・成城石井・・・・・・・徒歩1分(約30m)
・ウエルシア・・・・・・徒歩1分(約60m)
・武蔵浦和マーレ・・・・徒歩1分(約80m)　　
・オリンピック・・・・・徒歩3分(約240m)

■公共施設・クリニック・その他
・複合公益施設サウスピア
　（南区役所、子育て支援センター、図書館）
　　　　　　　　　・・・徒歩1分 (約30m）
・武蔵浦和メディカルセンター
　　　　　　　　　・・・徒歩5分 (約350m）
・スポーツクラブNAS・・徒歩2分 (約140m）
・ニトリ・・・・・・・・徒歩3分 (約240m）
・西松屋・・・・・・・・徒歩3分 (約240m）
・コナミスポーツクラブ・徒歩5分 (約350m）

※気になる設備・仕様等ございましたら、
　お気軽に【担当：井上（イノウエ）】まで
　お問合せください。

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【注意】
上記記載コメントは分譲時のパンフレットから
抜粋しております。現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

担当者からのコメント

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この度は「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」の  
紹介ページをご覧いただきまして、  
誠に有難うございます。  
 
武蔵浦和駅から徒歩1分の好立地に  
めぐまれた、エントランスに高級感があり、  
利便性が高いマンションです。  
 
お部屋は、野村不動産旧分譲『プラウド』の  
こだわりの室内仕様、良好な住空間でございます。  
是非、ご覧ください。  
 
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。  
 
┏┓お問い合わせ先 
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※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。 
　 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　：　0120-965-548 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp