ライオンズマンション戸田

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　　・…━◆　ライオンズマンション戸田　◆━…・

　　　　 イオンモール北戸田まで徒歩10分！！
スーパーや飲食店、ファッション、生活雑貨まで揃う
便利な複合施設が身近にあり、
日々の買い物から休日のリフレッシュまで楽しめる住環境

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┌◆　アクセス　◆
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　■JR埼京線『北戸田』駅　徒歩13分
　
　◎都心へのアクセスに優れた便利な立地
　　『池袋』駅へ約20分、『新宿』『渋谷』方面へも
　　スムーズにアクセス可能！
　　駅周辺にはスーパーや飲食店・ドラッグストアが揃い
　　日々の生活に便利な住環境です。



┌◆　物件概要　◆
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　■1987年7月築　総戸数：40戸
　■鉄筋コンクリート造 5階建／4階部分
　■専有面積：57.28m2　バルコニー面積：5.40m2
　■間取り：2LDK



┌◆　おすすめポイント　◆
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　■2025年9月リフォーム完成済
　　≪リフォーム内容≫
　　・システムキッチン(オールインワン浄水栓・食洗器)
　　・ユニットバス(浴室乾燥暖房機付・追炊機能付)
　　・洗面化粧台，洗濯パン
　　・温水洗浄便座トイレ
　　・フローリング(LDK，洋室，廊下)
　　・フロアタイル(玄関，洗面，トイレ)
　　・クロス(全室)
　　・建具(全部)
　　・照明器具設置
　　・エアコン1基
　　・カーテンレール，レースカーテン，網戸張替え
　　・ハウスクリーニング

　■陽当たり・眺望良好
　　⇒4階部分、南向きで明るく心地よい住まい
　　　陽当たり・眺望ともに良好で開放感があります。

　■各居室収納あり
　　⇒衣類や日用品をスッキリ片付けられる快適な住まいです。

　■食器洗浄機
　　⇒家事の時短と清潔なキッチン環境をサポートします。

　■浴室換気乾燥暖房機
　　⇒雨の日の洗濯も安心、
　　　カビ予防や冬場の入浴も快適にサポートします。

　■追炊き機能
　　⇒いつでも適温のお風呂に入り直せます。
　　　忙しい日や家族が順番に入浴する際も快適です。



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592 
 
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◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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