コスモ浦和南ファーストステージ

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2,480
万円
想定利回り
5.22
%
想定年間収入
129万6,000円
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【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ 外観

外観

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外観

【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ エントランス

エントランス

【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ エントランス

エントランス

【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ マンション表札

マンション表札

【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ 共用施設:ゴミ置場

共用施設:ゴミ置場

間取り図
【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ 外観
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【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ エントランス
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【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ マンション表札
【埼玉県/さいたま市南区文蔵4丁目】コスモ浦和南ファーストステージ 共用施設:ゴミ置場
所在地 交通 京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩16分
武蔵野線南浦和」駅 徒歩16分
埼京線北戸田」駅 徒歩21分
京浜東北・根岸線」駅 バス19分 (バス停 文蔵三丁目) 徒歩5分
専有面積 55.5m2 間取り 2LDK
築年月 1986年3月 構造 SRC造
所在階 2階 / 8階建
Point
◆オーナーチェンジ物件◆ 2024年9月にリフォーム実施済み

この物件のおすすめポイント

────────────────────────────
■□■ 
□■   コスモ浦和南ファーストステージ
■   
────────────────────────────

◇オーナーチェンジ物件

◇管理体制良好

◇設備・仕様
 ・モニター付インターフォン
 ・三面鏡洗面台
 ・浴室換気乾燥機
 ・温水洗浄便座

◇2024年9月にリフォーム実施済み
 ・システムキッチン新規交換
 ・ユニットバス新規交換
 ・洗面化粧台新規交換
 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換
 ・洗濯機防水パン新規交換
 ・建具新規交換
 ・クロス張替
 ・カーテンレール交換
 ・ハウスクリーニング 等

担当者からのコメント

お問合せ先について    
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   
 
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は   
担当「佐藤(さとう)」までお気軽にお問い合わせください。   
 
〈お電話でのお問い合わせ〉   
 ◇武蔵浦和センター  :0120-965-548   
 ◇担当者直通電話   :080-9584-4613   
 
〈メールでのお問い合わせ〉   
 ◇担当者直通メール :t3-satou@nomura-re.co.jp   
 
 
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」   
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など   
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。   
 
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは   
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。   
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について   
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、   
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの   
お手伝いをさせて頂きたく存じます。   
 
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆◆◆◆◆◆◆  

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リフォーム内容

◇2024年9月にリフォーム実施済み
 ・システムキッチン新規交換
 ・ユニットバス新規交換
 ・洗面化粧台新規交換
 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換
 ・洗濯機防水パン新規交換
 ・建具新規交換
 ・クロス張替
 ・カーテンレール交換
 ・ハウスクリーニング 等

物件詳細

価格
想定利回り 
5.22
%
想定年間収入 129万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
武蔵野線南浦和」駅 徒歩16分
埼京線北戸田」駅 徒歩21分
京浜東北・根岸線」駅 バス19分 (バス停 文蔵三丁目) 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 55.5m2(16.78坪)
バルコニー面積 4.4m2 向き
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1986年3月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,000円 / 月 修繕積立金 12,190円 / 月
その他使用料 地震保険料 420円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
物件番号 RC170116
更新日 2025年10月9日 次回更新予定日 2025年10月23日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RC170116

お電話から

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 智弥(さとう ともや)

電話番号
0120-965-548
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RC170116
0120-965-548
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 智弥(さとう ともや)

電話番号
0120-965-548
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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