土地

川越市通町土地

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億

9,200

万円

物件情報

地図

1/5枚

現地（古家あり）
撮影年月：2025年07月

区画図

前面道路
撮影年月：2025年07月

丸広百貨店　川越店（現地より約280m）
撮影年月：2025年07月

川越線川越駅、東武東上線川越駅（現地より約880m）

東武ストア　川越マイン（現地より約900m）

アトレ川越（現地より約880m）

東武東上線　川越市駅（現地より約1,120m）

区画図

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所在地	埼玉県川越市通町	交通	川越線「川越」駅徒歩11分東武東上線「川越」駅徒歩11分西武新宿線「本川越」駅徒歩5分東武東上線「川越市」駅徒歩14分
土地面積	254m²	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
土地権利	所有権

Point: 3線3駅利用可能な立地です！254m2のまとまった土地、商業地域内、建築条件はありません！

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この物件のおすすめポイント

【3駅3路線利用可】商業地域に佇むゆとりの敷地約76.8坪

西武新宿線「本川越」駅徒歩5分の駅近立地ながら、
JR・東武東上線「川越」駅も徒歩圏内の利便性に優れた住環境です。

■利便性と開放感を享受する立地約76.8坪の広々とした敷地は、
　商業地域内につき多彩な建築プランが検討可能。
　西側道路に面しており、陽当りも確保しやすい土地形状です。

■3駅利用で都心へダイレクトアクセス都心への通勤・通学はもちろん、
　蔵造りの町並みや商業施設が点在する川越エリアを日常使いできる魅力的なロケーション。
　店舗併用住宅や収益物件としてもご検討いただけます。

担当者からのコメント

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐藤（さとう）」「木部（きべ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇武蔵浦和センター　　：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：t3-satou@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　h-kibe@nomura-re.co.jp

お気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境等、分かりにくい点は是非現地にてご確認いただけますと幸いです。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,200 万円
所在地	埼玉県川越市通町周辺地図を見る
交通	川越線「川越」駅徒歩11分東武東上線「川越」駅徒歩11分西武新宿線「本川越」駅徒歩5分東武東上線「川越市」駅徒歩14分
土地面積	254m²(76.83坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	西4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／立地適正化計画区域、都市景観形成地域
物件番号	RC170032
更新日	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年3月23日