さいたま市 南区南浦和3丁目 一棟マンション

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2
7,000
万円
想定利回り
5.53
%
想定年間収入
1,495万2,000円
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【埼玉県/さいたま市南区南浦和3丁目】さいたま市 南区南浦和3丁目 一棟マンション 外観

外観

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【埼玉県/さいたま市南区南浦和3丁目】さいたま市 南区南浦和3丁目 一棟マンション 駐車場

駐車場

【埼玉県/さいたま市南区南浦和3丁目】さいたま市 南区南浦和3丁目 一棟マンション 駐輪場

駐輪場

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【埼玉県/さいたま市南区南浦和3丁目】さいたま市 南区南浦和3丁目 一棟マンション 前面道路

前面道路

間取り図
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【埼玉県/さいたま市南区南浦和3丁目】さいたま市 南区南浦和3丁目 一棟マンション 外観
【埼玉県/さいたま市南区南浦和3丁目】さいたま市 南区南浦和3丁目 一棟マンション 前面道路
所在地 交通 京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩5分
延床面積 517.23m2 土地面積 369m2
築年月 1981年10月 構造 RC造
階数 3階建
Point
☆近隣商業地域に位置する土地面積110坪超の整形地 ★南西角地 
☆南浦和駅徒歩圏内で周辺環境充実 ☆令和7年3月外壁塗装・屋上防水

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
         ヴィラ明和

   京浜東北線「南浦和」駅 徒歩7分

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┏┓ 物件詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1981年10月築
◆総戸数 12戸
◆鉄骨造陸屋根3階建

1LDK×5戸、2DK×3戸、店舗×4戸

近隣商業地域の南西角地に位置する一棟収益マンション。

【修繕履歴】
・令和4年11月 共用廊下修繕
・令和4年12月 プロパン庫交換
・令和7年3月 外壁塗装・屋上防水

┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【薬局】
スギ薬局 南浦和店: 約32m (徒歩1分)
スギドラッグ 南浦和店: 約58m (徒歩1分)
ウエサカ薬局南浦和店: 約129m (徒歩2分)
ひまわり薬局: 約138m (徒歩2分)
あけぼの薬局: 約226m (徒歩3分)
アイン薬局 南浦和店: 約247m (徒歩4分)
ハロー薬局 南浦和店: 約279m (徒歩5分)

【100円ショップ】
セリア ダイエー南浦和東口店: 約167m (徒歩3分)

【スーパー】
ダイエー南浦和東口店: 約190m (徒歩3分)
マルエツ 南浦和東口店: 約301m (徒歩5分)

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:武蔵浦和センター 
  氏 名:青木 陵我(あおき りょうが)       
      
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-965-548 
  担当者直通携帯番号:070-2799-4917(青木) 
             
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:r2-aoki@nomura-re.co.jp(青木) 
      
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 
 ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
2
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.53
%
想定年間収入 1,495万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK×5、2DK×3、店舗×4
住戸数 12戸 専有面積 41.3m2~47.71m2
建物面積 517.23m2(156.46坪)(公簿) 土地面積 369m2(111.62坪)
築年月 1981年10月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南西4m公道 接面16.4m・南東6m公道 接面19.2m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
※想定賃料収入については、駐車場5台分を含みます。
※テナント賃料は税額を含みます。
物件番号 RC133305
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

物件の特徴

建物

構造 低層マンション

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号RC133305

お電話から

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 青木 陵我(あおき りょうが)

電話番号
0120-965-548
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC133305
0120-965-548
(通話無料・携帯もOK)

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担当 青木 陵我(あおき りょうが)

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0120-965-548
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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