さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート

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1
4,300
万円
想定利回り
5.9
%
想定年間収入
844万2,000円
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【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2025年02月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2025年02月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート エントランス

エントランス
撮影年月:2025年02月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート エントランス

エントランス
撮影年月:2025年02月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート 共用部:ゴミ置き場

共用部:ゴミ置き場
撮影年月:2025年02月

間取り図
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【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート 外観
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート 間取り図
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【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート エントランス
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート エントランス
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋6丁目】さいたま市 南区鹿手袋6丁目 一棟アパート 共用部:ゴミ置き場
所在地 交通 埼京線武蔵浦和」駅 徒歩13分
武蔵野線武蔵浦和」駅 徒歩13分
延床面積 298.11m2 土地面積 236.85m2
築年月 2008年11月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
★オーナーチェンジ物件/想定利回り5.9% 
★始発・快速停車駅『武蔵浦和』駅徒歩13分

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
        
★ さいたま市南区鹿手袋6丁目 1棟アパート ★

     ~ オーナーチェンジ物件 ~


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┏┓ 物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆オーナーチェンジ物件
◆想定年間年収:8,442,000円
◆想定利回り:5.9%
◆築年月:2008年11月築
◆総戸数:15戸
◆管理会社:(株)レオパレス21


┏┓ 2路線利用可能の好立地!始発・快速停車駅♪
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆JR埼京線・武蔵野線☆ 
    「武蔵浦和」駅 徒歩413

 ==東西南北を駆ける2路線アクセス==

 ~埼京線~
 都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
 始発・通勤快速を利用可能です!!
 都心のビックターミナルへ30分以内です。

 〇赤羽駅・・・・・・・約10分  
 〇池袋駅・・・・・・・約21分  
 〇新宿駅・・・・・・・約27分
 〇渋谷駅・・・・・・・約32分 
  *快速列車を利用時


 ~武蔵野線~
 東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
 東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
 大型ショッピングセンターや、
 テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!
 
 〇越谷レイクタウン駅・・約17分
 〇新三郷駅・・・・・・・約24分
 〇舞浜駅・・・・・・・・約60分

担当者からのコメント

*―――――――――――――――――――――――――――――――― 
物件を担当しております林(はやし)と申します。 
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。 
 
複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
 
< 担当:林/080-9523-6485/0120-965-548 > 
< メール:m4-hayashi@nomura-re.co.jp > 
――――――――――――――――――――――――――――――――*

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物件詳細

価格
1
4,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.9
%
想定年間収入 844万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
埼京線武蔵浦和」駅 徒歩13分
武蔵野線武蔵浦和」駅 徒歩13分
間取り 1K+WIC×15戸
住戸数 15戸 専有面積 19.87m2~19.87m2
建物面積 298.11m2(90.17坪)(公簿) 土地面積 236.85m2(71.64坪)(公簿)
築年月 2008年11月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 高度20m地区・景観法
物件番号 RC133203
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 低層マンション

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤

お問合せ

物件番号RC133203

お電話から

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 林 雅也(はやし まさや)

電話番号
0120-965-548
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-965-548
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0120-965-548
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定休日
火曜日・水曜日

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